Дарственная

Дарственная на квартиру с правом пожизненного проживания дарителя
Дарственная с правом проживания

Суть дарственной с правом на пожизненное проживание сводится к тому, что этот документ устанавливает получение одаряемым от дарителя собственности, которая предусматривает некоторые неимущественные обязательства. В соответствии с действующим гражданским кодексом, договор дарения имеет полностью безвозмездный характер. Это можно интерпретировать как то, что получатель квартиры не обязан каким-либо образом компенсировать дарителю его решение по передаче имущества. При этом часто договор содержит определенные условия, которые позволяют бывшему собственнику жилой площади проживать на ней до конца жизни.

Дарственная с правом проживания
Как оформить дарственную на квартиру: минусы и плюсы
Дарственная на квартиру

Оформление дарственной – это наиболее распространенный вид сделки с недвижимым имуществом. Особенно она распространена среди близких членов семьи и родственников. Эта схема очень выгодна, если, к примеру, родители решили обезопасить в дальнейшем детей, освобождая их от сложной процедуры получения наследства или деления имущества. Ведь зачастую в этих случаях появляются внебрачные дети или забытые родственники. Распределение наследственного имущества происходит четко по долям и не совершенно факт, что единственный ребенок возьмет в наследство квартиру после смерти собственника недвижимости, то есть одного из родителей.

Дарственная на квартиру
Как предусмотреть все существенные условия договора дарения
Условия договора дарения

Любой договор содержит определенные требования и условия, согласованные сторонами. Помимо этого, в документе прописываются адреса, реквизиты, преамбула и ставятся подписи участников договора. В разделах документа подробно описываются дополнительные и существенные условия договора дарения, которые полностью соответствуют закону.

Условия договора дарения
Можно ли на несовершеннолетнего ребенка оформить квартиру
Особенности оформления жилья на ребенка

Закон разрешает несовершеннолетнему ребенку стать собственником транспортного средства, жилой и нежилой недвижимости (например, дачи, гаража и т. п.), независимо от того, сколько ему лет. После своего совершеннолетия он вправе распоряжаться имуществом, находящимся в его распоряжении. До наступления 14 лет все сделки и договоры подписывают от имени несовершеннолетнего ребенка его законные представители. Как только ему исполнится 14 лет, до 18-летнего возраста ребенок сам расписывается в документах, но только с письменного согласия его законных представителей, в качестве которых могут выступать усыновители, родители или опекуны.

Особенности оформления жилья на ребенка
Оформление дарственной на квартиру у нотариуса: какие нужны документы
Как оформить дарственную

Наиболее актуальным вопросом, связанным с недвижимостью, является квартирный вопрос, поскольку цена на жилье постоянно растет. Квартиру можно купить, взяв кредит, но это всегда дорого, другое дело - получить жилье в подарок от близких родственников. Люди часто в пожилом возрасте оформляют завещание или дарственную на родню.

Как оформить дарственную