Что это такое — выморочное имущество умершего

Что означает термин выморочное имущество​Выморочным считается такое имущество умершего, на которое нет наследников ни по закону, ни по завещанию. Возникает такая ситуация по разным причинам. Например, все преемники отказались от наследства без указания того, кому должна перейти их часть, никто не изъявил желание получить свою долю, ни у кого нет права претендовать на собственность умершего, а также при отсутствии всех наследников.

Такие основания содержатся в Гражданском кодексе и этот список считается окончательным.

Какое имущество является выморочным?

Уже римское право содержало такой термин, как «выморочное имущество». Наследство, на которое не нашлось претендентов, переходило в собственность казны, берущая на себя ответственность по выплате долгов умершего. В настоящее время Гражданский кодекс признает имущество выморочным, если есть следующие основания:

  • Римское право  и вымороченое имуществоПри отсутствии наследников по завещанию и закону. В соответствии с законом, законные наследники – это исключительно родственники, а также мачеха, отчим, пасынок, падчерица. Если таковые отсутствуют, то наследниками могут считаться друзья или различные организации. В этом случае составляется завещание, которое подтверждает, что они имеют право на наследование собственности умершего.
  • При отсутствии права наследников на наследство или если они были отстранены от наследования. Суд может признать граждан недостойными наследниками, в результате чего они лишаются права претендовать на наследство умершего. Это могут быть лица, которые в свое время злостно уклонялись от исполнения обязанностей по отношению к умершему, пытавшиеся незаконным образом увеличить свою наследственную долю, которые пытались причинить вред здоровью или жизни усопшего, а также родители, которых суд лишил родительских прав и не восстановил их.
  • Если ни один из наследников не принял наследство. В соответствии с законом, гражданин должен принять наследство в течение полугода после кончины наследодателя. В этом случае он должен предоставить нотариусу заявление о наследовании или вступить во владение собственностью, держа ее в сохранности.
  • В случае отказа всех наследников от своих прав на наследство умершего, которые при этом не указали, что был осуществлен отказ в пользу другого претендента.

Имущество считается вымороченым в случаях, когда оно входит в следующий перечень.Все указанные обстоятельства приводят к тому, что имущество автоматически становится выморочным, и для этого не нужно принимать какие-либо акты. При этом совершенно неважно, по каким причинам наследники не стали принимать такое наследство.

Одновременно с этими обстоятельствами наследство признается выморочным через определенный промежуток времени. Этот временной отрезок необходим для того, чтобы разыскать возможных наследников, уточнить факт их отсутствия, а также подтвердить их недостойность и отсутствие у них права на наследование.

Если будет установлено, что на наследование выморочного имущества никто из граждан не может претендовать, наследником становится Российская Федерация или отдельное муниципальное образование. Во втором случае наследование будет касаться только таких категорий имущества, как здания, помещения, сооружения и земельные участки, которые находятся на территории конкретного муниципального образования.

Порядок оформления выморочного наследства

Официальный документ, который подтверждает право на наследование выморочного имущества, выдает нотариус по месту открытия наследства. Оформление права наследования на такое наследство проводится в определенном порядке. Нотариус проверяет различные обстоятельства, изучая для этого необходимые документы. Подтверждению подлежат определенные моменты.

Факт смерти наследодателя

Кроме этого, необходимо подтвердить и время открытия наследства. Для этого органы ЗАГСа предоставляют свидетельство о смерти.

Место открытия наследства

В основном это последнее место, где наследодатель постоянно проживал. Подтвердить этот факт может справка из жилищно-эксплуатационной конторы или выписка из домовой книги. Если последнее место пребывания неизвестно или его невозможно подтвердить документально, место открытия наследства устанавливает суд. Чаще всего это будет место, где находится недвижимое имущество.

Подтверждение права собственности наследодателя на имущество

Оформление выморочного имущества осуществляется особым способом.Для этого требуются оригиналы таких документов, как:

  • договор купли-продажи;
  • свидетельство на право собственности;
  • договор передачи квартиры в собственность граждан.

Нормативно-правовой акт органов исполнительной власти подтверждает право на пользование участком земли.

Состав и место нахождения имущества

Подтверждается следующими документами: справка о составе, физическом износе, наличии, местоположении и принадлежности наследственного имущества, кадастровый паспорт на жилое помещение или участок земли.

Как определить состав выморочного имуществаБывают такие ситуации, что нотариус отказывает выдавать свидетельство о праве на наследование выморочного имущества. Это случается тогда, когда собрано слишком мало информации о потенциальных наследниках, отсутствуют правоустанавливающие документы на такое имущество или документы, которые смогли бы доказать выморочность наследства. Обжаловать незаконные действия нотариуса можно в судебном порядке, инициатором которого выступает муниципалитет.

Порядок наследования выморочного имущества

Принятие выморочного наследства представителями органов государства-наследника осуществляется в следующем порядке.

  • Как нотариус работает с выморочным имуществом.Нотариус после выявления такого имущества согласно заявлению таких заинтересованных лиц, как органы местного самоуправления, территориальные налоговые органы и других государственных органов принимает меры для его охраны. В этом случае осуществляется его опись с обязательным присутствием двух понятых, а затем назначаются лица, которые будут отвечать за сохранность собственности.
  • Налоговые органы, деятельность которых осуществляется в конкретном территориальном округе, получают у нотариуса документ о том, что государство является преемником имущества.
  • Налоговые органы также получают у нотариуса свидетельство о праве наследования, опись имущества и документы, которые подтверждают его передачу на хранение. При этом производят вычет расходов, которые связаны с этим хранением.
  • Согласно описи и договорам налоговые органы принимают выморочное имущество у его ответственных хранителей. Если произошла утрата, недостача или порча, то возмещается это согласно решению суда после того, как будет подано заявление о возмещении причиненного вреда.
  • После того, как налоговые органы приняли от ответственных хранителей имущество, они в течение 5 дней осуществляют его оценку. Подтверждением этого является акт описи и оценки наследственного имущества.
  • Купить выморочное имущество вполне реально.В соответствии с этим актом происходит передача имущества налоговыми органами территориальным подразделениям органов федеральной власти, местного самоуправления или субъектов РФ, которые становятся его собственником.
  • После этого такие органы начинают заниматься реализацией имущества. При этом работники указанных органов не имеют права на его приобретение.
  • Как только сделка с выморочным имуществом будет завершена, эти органы зачисляют денежные средства, вырученные от его реализации, на счет соответствующего бюджета.

Таким образом, в условиях современной жизни наследование государством выморочного имущества признается правомерным и целесообразным и подтверждается это соответствующими документами. При этом судьба материальных ценностей обязательно требует оценки различных юридических аспектов. Отказ от этой собственности недопустим.