Исковое заявление в наследстве: порядок признания права собственности

Как подать иск в суд о признании права на наследствоСобственность — это наиболее полный комплекс прав, которыми может обладать человек по отношению к своему имуществу. Он может продавать его, обменивать, дарить или завещать, но только если на имущество оформлено право собственности. Чаще всего проблема подобного рода возникает по отношению к недвижимости и наследству: если наследодатель не оформил квартиру в собственность, он не может и завещать ее наследникам. В этом случае последние должны подать в суд исковое заявление о признании права собственности, образец которого легко найти на сайте или составить самим.

Когда нужно подавать иск?

Как составить исковое заявление на право наследстваПодавать иск можно в отношении разного рода имущества: как недвижимого (квартиры, комнаты, дачи, загородного дома, земельного участка), так и движимого (автомобиля, мебели, бытовой техники, украшений и драгоценностей).

Для оформления разных категорий имуществ применяются схожие правила о признании права собственность в порядке наследования, иск на которые можно составить самостоятельно или при помощи адвоката. Например, квартира переходит в собственность владельца в результате приватизации жилья, полной выплаты паевого взноса, покупки или дарения, передачи в наследство. В любом из случаев требуется оформить недвижимость в свою собственность и зарегистрировать ее в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними. Чтобы провести процедуру, необходимо подтвердить, что квартира перешла в собственность: для этого подойдет договор купли-продажи, завещание и другие документы.

Но иногда появляется необходимость подтвердить свое право на собственность через суд, подав иск. Это могут быть следующие ситуации:

  1. Смерть наследодателя и необходимость доказать родственную связь для получения наследства. В завещании могут быть допущены ошибки, которые необходимо оспорить.
  2. При разделе имущества после развода. По праву имущество делится между супругами поровну, но существует масса исключений: например, квартира была получена по наследству, куплена до свадьбы и т.д.
  3. При получении права на новое строительство во время оформления новостройки или для легализации самовольной застройки, если на нее не удалось получить документы.
  4. При разделе недвижимости между участниками долевой собственности, защите квартиры от необоснованного включения в список арестованного имущества.
  5. Для восстановления прав собственности, потерянных из-за действий мошенников, бандитов и других ситуаций.

В любом из этих случаев требуется подать в суд исковое заявление о признании права собственности и потребовать признать, что недвижимость принадлежит истцу. При этом ответчиками выступают люди, которые не признали за истцом права собственности. Они могут тоже подать исковое заявление о признании собственности, написанное по образцу. Тогда суд будет устанавливать хозяина квартиры, а могут и отказаться. В этом случае суд должен будет просто подтвердить или опровергнуть исковые претензии истца к наследованию. В любом из вариантов порядок рассмотрения искового заявления о признании будет примерно одинаковым.

Документы для подачи искового заявления

Как оплатить госпошлину на наследствоПеред подачей иска его необходимо правильно составить, а также собрать необходимые бумаги. Лучше всего, когда исковое заявление о признании права собственности составляет профессиональный адвокат. Это позволит избежать в иске грубых ошибок, понятно изложить все доводы и сохранить нервы и силы. В ином случае необходимо самостоятельно составить иск о признании права собственности в порядке наследования, образец которого можно найти на разных сайтах, посвященных исковым заявлениям о признании.

Подают исковое заявление о признании права собственности в районный суд, расположенный по месту жительства. Вместе с исковым заявлением должны присутствовать документы, подтверждающие факт владения недвижимостью истцом, дарителем или наследодателем, а также документы, подтверждающие исковые требования истца на недвижимость. Это могут быть:

  • правоустанавливающие документы, которые подтвердят правомерность требований и искового заявления истца;
  • показания свидетелей;
  • копии иска для всех ответчиков и третьих лиц;
  • квитанция об оплате государственной пошлины.

К правоустанавливающим документам относятся:

  • договор купли-продажи, акт приема-передачи квартиры, инвестиционный договор и дополнительные соглашения;
  • платежные документы, подтверждающие полную выплату стоимости квартиры;
  • технический и кадастровый паспорта, план недвижимости, выписки из домовой книги или БТИ, справка о стоимости квартиры;
  • документы из Росреестра, разрешение на ввод жилья в эксплуатацию и другие, если речь идет о признании прав на строящийся объект или сданный в эксплуатацию.
  • завещание, свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении или усыновлении, документ о принятии наследства, если иск связан с вступлением в наследство.

Кроме того, суд может потребовать дополнительные документы, чтобы принять правильное решение — их образцы также размещены на сайтах. Рассмотрение иска и его признание или отклонение исковых требований входят в компетенцию судов общей юрисдикции и арбитражных судов.

Иск на признание права собственности

Найти образец искового заявления о признании права собственности можно на многих сайтах. В большинстве своем они довольно однотипные и определены статьей 131 Гражданского процессуального кодекса РФ. В исковом заявлении (по образцу) необходимо указать:

  • Как правильно составить судебный иск на право собственности на наследствополное наименование суда и его адрес (их можно найти в образцах);
  • фамилия, имя и отчество истца или его представителя, а также место жительства;
  • фамилия, имя и отчество ответчика (физического лица или организации), адрес проживания или расположения;
  • описание проблемы, которая послужила поводом для подачи заявления, описание нарушения прав истца;
  • обстоятельства, которые послужили основанием для подачи заявления;
  • требования, изложенные в виде списка по порядку. В некоторых случаях уместно указать список статей Гражданского кодекса РФ или Арбитражного процессуального кодекса РФ, на основании которых действует истец;
  • доказательства правоты истца: список прилагающихся документов (оригиналов и копий);
  • подпись истца и дата.

При составлении искового заявления нелишним будет обратиться за помощью к адвокату. Он поможет составить иск четко и правильно, не упуская важных деталей. В ином случае образец иска о признании права собственности в порядке наследования подскажет, как не ошибиться.

Заключение

Стоит помнить, что решение суда по иску не является самим правом собственности. После положительного решения и признания иска правомерным необходимо зарегистрировать квартиру в госреестрах и получить документ на имущественное право. Если суд не удовлетворил иск, можно обжаловать решение и получить признание после повторной подачи иска. При подаче искового заявления необходимо опираться на образцы и на статью 222 Гражданского кодекса РФ, статьи 131-133 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьи 28 и 125 Арбитражного процессуального кодекса РВ, Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».