Как проверить квартиру перед покупкой.

urvista, юрвиста, московские юристы, купля-продажа квартиры, купля-продажа недвижимости, сделки с недвижимостью, агенство недвижимости, оформление недвижимости

Похожие видео

Описание

Полезные вебинары для бизнеса и частных лиц. Как проверить квартиру перед покупкой? Приобретение квартиры, всегда радостный момент в жизни человека, но чтобы не стать жертвой мошенников и не лишиться своей квартиры, в дальнейшем, необходимо провести проверку юридической чистоты. Смотрите наш ролик и вы узнаете, как это делать. Необходимо запросить у собственника квартиры или его агента (так правильно называется тот кого мы привыкли называть риэлтор) правоустанавливающие документы. То есть документы подтверждающие что он действительно собственник данной квартиры. Договор купли продажи. Свидетельство о праве собственности по закону или завещанию. Договор долевого участия или договор уступки права требования. Договор передачи в пользование (приватизация). Также необходимо чтобы собственник предоставил вам Свидетельство о праве на собственность или выписку из ЕГРН, сами по себе эти документы не являются документами подтверждающими право собственности, но также необходимы. Получить актуальную, не старше одного месяца выписку из домовой книги, из нее вы узнаете кто прописан в квартире. Попросить собственника предоставить Вам справки о том что он не состоит на учете в психоневрологическом и наркологическом диспансерах. Наличие у собственника водительских прав, разрешения на ношения оружие и прочее, данные документы заменить не могут. Данные документы должны после сделки в оригиналах остаться у Вас, в случае возможных судебных разбирательств, они помогут Вам доказать что собственник осознавал свои действия подписывая Договор купли-продажи. Справка об отсутствии задолженности и копия финансового лицевого счета. Данные документы позволят Вам установить есть задолженность по коммунальным платежам. Если первичное право собственности на квартиру приобретено в результате приватизации, то необходимо установить, не писался ли кем то из прописанных на тот момент в квартире лиц отказ от приватизации. Поскольку такие граждане сохраняют за собой, пожизненное право проживания в данной квартире (вопреки распространенному убеждению, что если они купили другую квартиру то данное право утрачивают). Необходимо запросить копию паспорта собственника, и проверить не числится ли данный паспорт в списке утраченных. ❗️Об этом и многом другом - смотрите наш ролик. ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰. Видеоблог URVISTA - обучающие видеоролики по различным правовым вопросам, с которыми сталкиваются бизнесмены в своей деятельности. Делимся с вами знаниями, рассматриваем конкретные примеры. Коротко, наглядно и по делу. ▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰. Мы оказываем полный перечень услуг в области cопровождения сделок с недвижимостью и регистрация прав.

Текстовая версия

Как проверить квартиру перед покупкой приобретение квартиры всегда радостный момент в жизни человека!

Проверка квартиры

Но чтобы не стать жертвой мошенников и не лишиться своей квартиры в дальнейшем необходимо провести проверку проверку юридической чистоты смотрите. Наш ролик и узнаете как это делать 1 необходимо запросить у собственника квартиры или его агента а именно так правильно. Называется тот кого мы привыкли называть риэлтор правоустанавливающие документы то есть документы подтверждающие что он действительно.

Собственник данной квартиры разновидностей таких документов может быть несколько например договор купли-продажи свидетельство о праве собственности. По закону или по завещанию договор долевого.

Покупка квартиры

Участия или договор уступки права требования договор передачи в пользование приватизация договор дарения и прочее также необходимо чтобы собственник предоставил вам свидетельство о праве на собственность.

Или выписку из игры сами по себе эти документы не являются документами подтверждающими право собственности но также необходимо на проведение проверки второе.

Покупка недвижимости

Получить актуально не старше 1 месяца выписку из домовой книги из нее вы узнаете кто прописан в данной квартире попросить собственника предоставить:

Вам справки о том что он не состоит на учете в психоневрологическом и наркологическом? Диспансере наличие у собственника водительских прав разрешение на ношение оружия. И прочие данные документы заменить не могут поскольку эти документы должны после сделки в оригиналах остаться вас случае возможных.

Проверка недвижимости

Судебных разбирательств они помогут вам доказать что собственник осознавал свои действия подписывая договор купли-продажи.

Также необходима справка об отсутствии задолженности и копия финансового лицевого. Счета данные документы позволят вам установить есть ли задолженность по коммунальным платежам если первичная право собственности на квартиру приобретена в результате. Приватизации то необходимо установить написал или кем-то из прописанных на тот момент в квартире лиц отказ от приватизации поскольку такие.

Дополнительные материалы

Хештеги:
Оцените статью
77 оценок 9.83 из 10
Поделиться или сохранить к себе:
Nasledstvo.guru