Как узнать цену земельного участка?

#бизнеспоплану, наташа закхайм, трансформатор, бизнес молодость, бизнес по плану, бизнес, план земельного участка, продажа земельных участков

Похожие видео

Описание

Горячие советы как узнать цену земельного участка. Прежде чем перейти к оценке земельного участка, нужно понимать, что он предоставляет собой с документальной точки зрения: адрес, площадь, категория/ВРР, обременения. Немаловажным является наличие инженерной подготовки. А после определения исходных параметров можно смело переходить к оценке земельного участка. Разверни описание, чтоб узнать больше ▼▼. ============КАК СО МНОЙ СВЯЗАТЬСЯ=================. Меня зовут Дмитрий Соломников и я практикующий оценщик с 2008 года. Мы оцениваем имущество наших клиентов и разрабатываем бизнес-планы. На канале я рассказываю о бизнес-планировании, оценке активов и о развитии предпринимателей. Только наш реальный опыт без воды. Смотрите Плейлисты Канала ▼▼.

Текстовая версия

Друзья сегодня мы находимся в открытом поле на земельном участке я здесь в первый раз.

И речь пойдет про оценку земельного участка как определить стоимость и если вам понравится.

Недвижимость

На видео не забудьте поставить лайк и подписаться на канал а прежде чем перейти к оценке земельного участка необходимо понимать. Чего он из себя представляет чисто с документальной точки зрения.

Как правило мы прежде чем выехать на место вот сейчас я уже конечно выехал уже нахожусь на земельном участке.

Земельный участок

Я уже должен по идее знать информацию о нем но прежде чем перейти к оценке приятно предоставляет всю информацию это правоустанавливающие. Документы и технические как правило из них мы устанавливаем адрес объекта категорию вид разрешенного.

Использования площадь ну и самое главное это наличии. Обременений плюс собственник ну либо этот человек клиент. Заказчик нам при передаче документов подтверждают что он имеет какое то отношение к этому земельному участку связи с тем что сейчас.

Оценка земельного участка

Все находятся в открытом доступе то большому счету мы можем информацию об этом земельном участке знать и из интернета сейчас на видео приведена. Карта росреестра и информация поэтому земельному участку площадь этого надела составляет 16 гектор по соседству находится земельный участок который. Является уже размешиваем и площадь все участка в нем заставляет там порядка 13-15 а вот этот надел.

16 гектор понятно что для того чтобы! Его продать ну либо надо очень долго ждать и искать. Покупателя либо таким же образом разбивать его на наделал первый шаг это анализ.

Купить участок

Наиболее эффективного использования то есть как раз на первом этапе мы определяемся чего именно!

С этим большим куском земли делать канале есть отдельное видео по оценке. Коммерческой недвижимости ссылка сейчас приведена можете переходить. И знакомиться нам подробнее рассказываю про принципы анализа и более эффективного использования.

Покупка земельного участка

После того как вы определились с общими исходными данными земельного участка еще одним немаловажным фактором является! Инженерная подготовка примеру вот на этом земельном участке расположена линия электропередач но во многих.

Объявления кстати даже пишут что электричество расположена по границе участка но не факт что можно подключится именно.

К этой линии к этим столбам конечно есть вероятность то есть тут существуют три момента первое: Действительно можно подключиться но вероятность очень низкая второе скорее всего необходимо менять трансформатор начальной точке это линия третий вариант который используется: Ну встречается чаще всего это необходимо провести отдельную линию на этой земельный участок но если мы рассматриваем вариант.

Что этот участок размешивается на большое количество. Мелких то понятное дело что в любом случае потребуется провести. Отдельную линию потому что к каждому на делу подводится ну не менее 10 киловатт второй момент наличии газоснабжение как правило в объявлений тоже может быть:

Написано что магистральный трубопровод где-то рядом а не факт что получить доступ нелегко встречаются ситуация на практике. Когда необходимо трубу магистральную перевести этом через железную дорогу необходимо сделать прокол и это стоит довольно внушительных.

Сумм третий момент это водоснабжение водоотведение конечно.

Очень хорошо когда все коммуникации центральные если не получается сделать центральные коммуникации то люди защищаются. И соответственно делают автономные либо колодец либо в данном случае если речь не это большом на деле то это уже конечно.

Дополнительные материалы

Хештеги:
Оцените статью
193 оценки 9.52 из 10
Поделиться или сохранить к себе:
Nasledstvo.guru