Похожие видео
Описание
Хочешь заставить собственника продать его долю в квартире? Верховный Суд РФ разъяснил как это сделать. С удовольствием помогу Вам в решении данного вопроса.
Текстовая версия
Добрый день друзья сегодня я хочу рассказать вам о том что верховный суд накануне в очередной раз разъяснил. О том в каких случаях можно заставить собственника продать его доля в квартире речь идет конечно а доля которую суд может признать. Незначительные законодательно не закреплена что такое незначительная доля но я думаю что все понимают что значительное это наверное.
Адвокат
1 3 1 2 а вот незначительно это наверное одна десятая одна двадцатая доля но я не буду говорить.
О таких маленьких долях я предположу что незначительной долей является доля 1 6 и выше то есть 1 8 1 10 и так далее. Почему я беру одну шестую из расчета ну предположим что в квартире 56 квадратных.
Защитник
Метров это стандартная трехкомнатная квартира в девятиэтажном доме самая маленькая комната в этой квартире как правило 10 10 с половиной квадратных метров. Так вот если 56 квадратных метров разделить на 6 то есть а на одну шестую долю мы получим примерно. 9 целых три десятых квадратных метра то есть эти квадратные метры меньше самой маленькой комнаты в этой квартире.
Соответственно собственник 1 6 доля не может даже в принципе. Через суд требовать вселить его в самую маленькую комнату в этой квартире поэтому по моему мнению суд может.
Право
Признать одну шестую долю в такой квартире незначительный кроме этого. Суд будет оценивать фактические обстоятельства дела то есть прописан ли дольщик в указанной спорной квартире проживал ли когда-либо он вне имеется! Его личные вещи вне вообще как бы с какой целью он приобрел это право собственности нередко бывают:
Случаи когда доли в квартире передаются по наследству делятся между наследниками то есть сами наследники уже имеют постоянное место жительства по другому адресу! До в рамках унаследована его имущество приобретают право собственности вот на такие доли либо же один из собственников общей долевой собственности.
Виктор
Продает свою долю либо продает какую-то часть этой доля формально лицам того чтобы они могли. Зарегистрироваться в этой квартире но без цели в ней проживания так вот верховный.
Суд разъяснил что в таких случаях доля в квартире может быть признано незначительный! И собственника могут исходя из фактических обстоятельств дела обязать обязать продать эту долю квартиры согласно ее рыночной стоимости случай если кто-то столкнулся с подобной. Ситуацией я буду рад помочь обращайтесь.
