Правоустанавливающие документы на квартиру

Правоустанавливающие документы на квартиру

Похожие видео

Описание

Виды право устанавливающих документов.

Текстовая версия

Здравствуйте с вами практикующий риэлтор слободчикова ольга и новый урок сегодня мы будем говорить о правоустанавливающих документах я вам покажу? Некоторые виды такие документов и мы проанализируем и содержание немного коснемся скрытых рисков правоустанавливающие документы это очень важные. Документы именно на их основании возникает право собственности на квартиру это документы.

Первичные они составляются сторонами сделки нотариусом органами власти или судом эти документы служат документами основаниями для внесения записи. В единый государственный реестр прав содержит всю информацию о сторона сделки условиях наступления право об ограничении права иных обстоятельствах сделки:

Их юридическое значимость информативное значительно выше чем у право подтверждающих документов хотя владельцы. Квартир часто не придают значения этим документов:

И я даже сталкивалась несколько раз ситуации когда клиенты заявляли о том что они их выбросили.

Потому что думали что самым главным документом является свидетельство государственной регистрации права. Рассмотрим некоторые виды такие документов вот договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств титульная часть его и последний. Листок на котором стоит штамп о регистрации право собственности.

О регистрации договора о регистрации перехода права собственности о регистрации ипотеки как в этом случае поскольку. Здесь используются кредитные средства также здесь еще 4 печать!

Стоит это регистратор допустил ошибку и исправила и и заверил печатью договор купли продажи за счет собственных средств? Старый документ который был зарегистрирован еще бюро технической инвентаризации этот документ уже погашен квартира продана договор. Дарения к договору дарения передаточный акт не составляется то можно составить договор дарения часть квартиры то есть выделить долю в квартире.

Договор долевого участия в строительстве и от передачи.

Квартиры в собственность тоже будут появляться правоустанавливающими документами работают? В паре договор на строительство жилья и от передачи квартиры такие документы тоже достаточно старые. То есть они заключаются между застройщиком и покупателем квартиры до вступления в силу закона о долевом строительстве светиться.

О праве на наследство по закону или по завещанию 2 таки документа! Выдает нотариус договор приватизации тоже подлежит государственной регистрации является правоустанавливающим документом решение суда как правило достаточно.

Объемный документ сшито заверен печатью судьи соглашение об определении долей вот я готовила такой документ. Также договор ренты договору мены договора разделе прекращение общей совместной.

Собственности договор перераспределения долей мировое соглашение брачный. Договор другие договоры и акты и решения органов!

Власти могут быть правоустанавливающими документами теперь поговорим о содержании документа что в этом документе нам важно посмотреть обязательно. Документ содержит название договора дату и место подписание обязательного персональные данные продавцов покупателей и доверенных лиц если они участвуют за сделки. Даже речке предмете договора то есть описывается сама квартира цена и порядок расчетов!

Порядок передачи квартиры новому владельцу и иные условия договора внимательно нужно читать для того чтобы вот эти иные условия там обнаружить. Здесь а да еще раз показываю страничку и стоит и штампы на регистрационный службы: О регистрации договора если он подлежит регистрации о регистрации перехода.

Права здесь прошу обратить ваше внимание документы тот который вам сейчас показываю он многостраничный: Он сшит и вот на склейке этого договора не стоят не стоит печать регистрационной палаты раньше ставилась регистрационная палата свою печать. Не могу сейчас назвать точную дату когда произошли изменения но сейчас регистрационная палата не заверяет как бы склейку вот эту на договоре.

И я столкнулась ситуации когда нотариус и откат отказываются заверять копии с такого договора ссылаясь на то что этот договор многостраничной? Не заверен регистрационной палатой пришлось для этого обращаться в регистрирующий орган там не печать. Поставили и тогда договор был заверен ну вот вы можете столкнуться с такой непредвиденной ситуации.

Которые иногда бывает достаточно сложно разрешить какие риски в самом содержании что мы должны посмот посмотреть: И подумать о чем мы должны выяснить!

И наличие или отсутствие дополнительных соглашений после получения свидетельства о праве собственности это тоже возможно в ситуации когда были допущены! Какие-то ошибки поэтому вопрос нуждается в обдумывании правоустанавливающие документы так восхищаются с паспортными данными продавцов обратите: Внимание на то чтобы было полное совпадение тоже встречаются!

Со связи сам регистрации права с кадастровым паспортом обратите внимание на совпадение площадей! В кадастровом паспорте договоре отсутствие на вич обременений кроме того очень важным является получение. Документов подтверждающих факт оплаты за квартиру то есть это либо расписки от бывшего владельца либо платежные банковские.

Дополнительные материалы

Оцените статью
82 оценки 9.22 из 10
Поделиться или сохранить к себе:
Nasledstvo.guru