Вступление в наследство с родственником. Доля. Ютубконсультация.

квартира, доли, недвижимость, риэлтор, наследство, доли в квартире, сособственник

Похожие видео

Описание

С Уважением, Матвеенко Лариса,. Ватсап/вайбер 8-913-245-51-74. Любые операции с недвижимостью, ипотека с различной кредитной историей и первоначальным взносом. Выкуп проблемных долей, помощь в продаже проблемных долей в недвижимости. Выкуп недвижимости. Помощь в кредитовании бизнеса. Займы под материнский капитал. Инстаграмм @matveenko_larisa.

Текстовая версия

Привет друзьям рада вас приветствовать на своем канале садись поудобнее и сегодня я хотела бы поговорить с вами о дерьме. Ответить на вопрос одной из моих подписчиц которая мне задают вопрос написала на него в почту и сразу хочу сказать что вот такие подробные.

Консультации я оказываю только в случае если человек. Предоставляет пакет документов но вот у нас не было пакета. Документов мы знали мы заказывали только выписку с ней и прежде чем вот вам рассказывать что-то я так скажу подготовилась да у меня есть конкретная.

Ситуация поэтому если кто то хочет подробную инструкцию о том как ему действовать он должен! Обязательно предоставить пакет документов иначе я не готова! Вообще что-то обсуждать но так подписывайтесь на мой канал и тогда будете знать все самое актуальное интересное в плане сложных каких-то.

Вещей по поводу недвижимости ну вот давайте так сейчас секундочку вот собственно само письмо на мне отправила. На почту мы долго переписывались в общем да я достаточно: В курсе та ситуация которая там складывается и сразу хочу сказать.

Что вот причина к которому идет речь чья квартира он жив-здоров дай бог ему здоровья и мы в принципе просто я зачитываю ситуацию которая. Складывается или возможно сложится и возможно кто-то сейчас в нее попало и он тоже посмотрит послушает никоим образом не хочу.

Ничего говорить это просто гипотетическая ситуация на основе реальных событий так скажем здравствуйте лариса увидела ваше видео в youtube и по поводу.

Продажи доли в квартире нашла ваш имейл. Решила написать мне довольно сложная ситуация моей мамы проживается своим сыном в у комнатной квартире маме 69 лет и. Ее сыну моему брату 44 года квартира родительской.

Я проживаю со своей мамой простите со своей семьёй и дочка. В нашей совместной квартире которую мы заработали с мужем то есть квартира есть другая и живёт она не проживает:

С мамой из брата значит мой брат не женат детей нет это тот который живет с мамой но он абсолютно асоциальная личность. Работает грузчиком но по факту мама денег от него не видит полностью сидит. На ее шее из-за своей 44 года ни разу не заплатил за квартиру за все платит!

Сособственник

Мо а также продукты для него и даже сигареты покупают она у него никогда не бывает денег извините что так подробно описывает а для. Того чтобы было понятно что это за человек неоднократно с мамой. Были у нас неприятные разговоры на тему а что будет:

Когда ее не будет мама говорит что по закону эта квартира! На нас двоих и это правильно но по факту я просто. Даже не знаю как и быть если вдруг что-то с мамой произойдет братом?

Не общаюсь и у нас вообще никаких нет отношений посмотреть ваше видео я поняла.

Что именно меня это и ждет выделение доли и последующего продажа?

Так как понятно что ни о каком выкупе моей доли со стороны. Брата речи даже не идет у него нет денег даже на хлеб никогда вопрос вот как мне надо будет поступать:

В случае как не надо будет поступать случае смерти. Моей мамы куда идти как эту долю для нее выделено. Для начала выделять спасибо вам надеюсь что вы мне ответите квартира находится в провинциальном городе сейчас ее стоимость оценивается приблизительно в 1 миллион 800 тысяч:

Рублей если я выделю долю сколько примерно она может стоить много. Раз задавал этот вопрос а может ну его нафиг даже.

Не связываться но знаю точно что если я все пущу на самотек он даже не будет оплачивать коммуналку и все равно потеряет? Родительскую квартиру поэтому все же думаю что имею право?

Взять хотя бы свою долю безусловно вы имеете право связь взять свою долю давайте так как я уже сказала. Будем гипотетически оценивать ситуацию вот допустим существует.

Доли в квартире

Никогда какая квартира живет в нем мама с сыном есть существует еще сестра которая.

В своей жизни определилась до заработала себе квартиру самостоятельно. И не живет и не претендует по факту сейчас пока дай бог здоровья: Мама жива существует брат который так скажем.

Не нашел себя в жизни на это не значит что он плохой человек или хороший но в будущем он сособственник если квартира но ситуация. Случится дата который мы говорим наступит наследственная масса то есть тогда вы как наследница можете имеете.

Право подать прийти к нотариусу в течение.

Полугода и заявить свои права на наследство он возможно тоже придет: А возможно не придет но в любом случае вы не можете скрывать:

Его присутствие там и он теоретически придет и станет наследником сразу может вот в этой ситуации так как у него нет своих финансов. Какой пишите да он привык за счет и за чужой за чужие средства существовать значит сразу начнется так что вступите на следствии это стоит?

Денег заплатить за свидетельство о праве на наследство это все стоит денег зарегистрировать свое право на долю. Это как минимум 1000 рублей это как минимум 1000 рублей а вот поэтому вот эти все расходы вполне: Вероятно вам придется нести со мной самостоятельно то что он скажет извини денег нет я тогда вообще делать.

Нечего не буду я там живу туда и сюда и вообщем вот ну так скажем будет вот паразитировать и дальше психология человека которому 44 года.

Оно не изменится ни в коем случае даже с уходом с уходом родитель? Надо как он был таким такой он и останется для кого-то этой шее станете вы и чем быстрее вы вот этот гордиев узел разрубить и тем.

Наследство

Лучше будет для вас значит вам надо обрадую 1 изначально объяснить. Что вы стали собственником по 1 2 если поверьте если нет других?

Наследников если будут все таки другие какие то наследники а всякое бывает значит согласно долей все-таки давайте! Будем думать что по 1 2 дамы по вступаете в наследство вы получаете по одной второй доле вот порядок пользования сложившейся.

В квартире на момент проживания да вот брат ваш там проживает порядок пользования определенность сложился он пользуется допустим какой-то комнаты. Допустим он пользуется большие комнаты давайте худший.

Вариант предоставим тогда у вас скорее всего будет вероятность того что продать того может только одну комнату вот эту меньшую комнату какие действия. В принципе к нотариусу всходили право зарегистрировали и продать. Вы можете только свою долю по большому счету значит первое предложение давай совместно продадим брату то есть он сейчас живет вновь комнатной квартире имеет свои.

Свою кухню отдельный туалет ванну и так далее случае если миллион восемьсот она стоит квартира ориентировочно до состоянии мы не знаем. Квартиру давайте исходить из этого по 900 тысяч вы получите соответственно брат максимально может купить себе какую-либо малосемейку это в лучшем случае убитую.

А то и кухню прихожу вы ему. Объясните скажите вот ты собственник вот 1 2 доли я собственница 1 2 доля самая выгодный вариант это совместная продажа.

Вот если бы рад ваш не возражает. Против совместной продажи и скажет да окей я готов пожалуйста давай я готов буду себе купить.

Комнату вы скорее всего оплатите все эти услуги госпошлины и так далее это вот прямо из этой же серии. Но если брать скажет нет я хочу жить в двушке я привык жить в двушке и вообще.

Здесь живу это мой родовое гнездо и так далее в этом случае люди говорят все что угодно лишь бы не действовать и либо не менять: Свой привычный образ жизни понимаете они не готовы ничего не как инфантильные дети сидят и в свои сорок четыре года считают. Что вот он до сих пор четырехлетний мальчик тогда мы просто там засядет в этой квартире в этом случае?

Риэлтор

Вам тоже опять же надо с ним отправить во первых ему письмо с предложением. О выкупе своей доли лучше это сделать через нотариуса: Закон не позволяет руководствоваться пользоваться и почтовым отделениям связи но для нотариуса тогда вполне возможно!

Будет недостаточным способ уведомления да то есть нотариус может сказать вот у меня напасть. Недавно по сделке нотариус отказал в регистрации в покупки.

Покупки в продаже доли там сделка была только. На основании того что просто он не считает достаточным вот такое уведомление он не считает что человек там не получил письмо. You говорит но для меня это не является уведомлением.

И я право это заверять о такой договор купли-продажи доли не буду поэтому лучше это сделать через нотариуса через.

Которое мы потом планируете продажу своей доли нашли нотариуса отправили разделить надо лицевые.

Счета однозначно сразу потому что лицевые счета у каждого должны быть свои вы не обязаны. Платить и чем дольше вы будете продавать свою долю тем более чем дольше вот вы будете пытаться его уговорить.

Пытаясь забрать все свои деньги до туда то есть вот 900.

Тысяч ну грубо говоря исходя из миллионово 700 который вы озвучили а так вы продадите в половину дешевле. То есть это как макс это минимум половина то и больше потому что комната в виде доли с соседом непонятным.

Продадите вы там три за 400 максимум я думаю это это в лучшем случае потому что как доля как вот в качестве рыночной стоимости вы можете взять. Оттуда эти деньги только при продаже совместный то есть вам однозначно.

Недвижимость

Выгодно с братом договориться и сказать ему давай вот я куплю тебе там малосемейку допустим за миллиона. Себе забрать 800 это все равно будет для вас выгоднее вы избавитесь от этого груза так вы получите 400 максимум понимаете тут вы должна какая-то быть такая.

Немножко хитрая позиция может быть чтобы и тому тот получил то что он хочет но он при этом делать ничего не планирует.

Он ориентируется на во что это вы все этим будем заниматься. Будете бегать и будете тратить свои деньги.

Омон только будет получит и будет сидеть. Каком королю сват министру вполне возможно что у него знаете существует даже такая теория что вот сейчас он наконец-то?

Станет свободно и могут выдать двушки заживет то есть если он бессовестно он вот так будет думать если он все-таки совесть у него есть. Я не знаю вашего брата он все-таки пойдет.

На совместную в продажу и вы продадите но если он не идет на совместных продажа значит выделяете лицевой счет отдельно? Каждый за себя платит коммуналку но сразу вам хочу сказать что при том условии.

Что он не платит никогда ничего он скорее всего и не будет платить у него начнется. Копиться думал к и так далее вот этот долг может скорее всего повлиять на продаже даже вашей доли поэтому договариваться лучше быстро сразу.

Могу сказать то есть у vendome не вы видите что человек ну никак вообще ни о чем продавайте?

Свою долю избавляйтесь от нее в виде комнаты порядок. Пользования установите сами какой вы считаете нужным?

Доли

Соответствие там вот с вашей текущей ситуации и продавайте. Ту комнату на который сложился порядок пользования вот и все по-другому.

Я не вижу ситуацию из либо если это будет мирной ситуации вам удастся договориться? С вашим братом а совместно реализации объекта.

Недвижимости если это будет не мирная ситуация то тут только продавать свою долю либо выкупать его долю отдать ему деньги. Да сколько вот он сочтет он допустим.

Может оценить квартиру не в миллион восемьсот то скажет она 2 200 стоит вот миллион сто мне отдайте и я пошел я. Куплю себе там малосемейку или комната остальные я там допустим куплю машину себе но тут тут все. Что угодно может быть и вот вопросы конкретные как мне надо будет поступать я вам сказала долю выделять никуда не надо долю вы можете.

Просто заявить права наследства и получить эту долю в виде вот наследства своего так? Сколько мне на может это стоит но это нотариальные услуги.

Тут никаких таки бешеных денег не будет ну тысяч я думаю 67 вам это выйдет конечно дальше. Так так либо нет никого вот как мне покупать в случае? Смерти мамы неприятный разговор а ну вот с мамой как бы мама тут понимаете мама ваша она как между двух.

Огней у неё я даже вам расскажу. Могу рассказать что она чувствует ваша мама.

Она чувствует какую-то некоторую вину наверное даже перед вами что вот ему она все отдает вам? Вывод самоса самостоятельно и в таком плавание она вот его все-таки вот так вот держит до конца понимаете тут мне жалко вашу маму потому. Что она она я думаю что вам не стоит даже вообще это задевает разговор вам надо налаживать отношения с братом мама.

И так момент так плохо вот это просто мое чисто такое суждение что мама не виноват а мама может быть виноваты. Но вы же нормальный человек выросли она вот брат вашу вот немножечко такой это я думаю что у него наверняка есть. Друзья есть какие то люди которые с которыми он делится.

Квартира

Чем-то то что у вас не склада не сложились отношения.

С вашим братом это ну вы просто разные люди такое бывает к сожалению и такое очень часто бывает но не стоит все-таки как-то. Стараться надо все равно с ним договориться донести до него эту ситуацию что вот ситуация такая произойдет! Что вы не планируете вам нужно будет это продать если он хочет здесь проживать он либо:

Должен ее выкупить либо он либо он просто вы совместно продаете.

Либо вы продадите третьим лицам и тогда вы просто! Будет жить коммуналке вот вот какая-то вот такая я все таки считаю что надо сначала донести до него эту ситуацию донести.

До него вашу позицию что вы тоже хотите а вот как он будет реагировать я не знаю тут надо вашего брата на него смотреть? Какая у него какая у него позиция в этом вопросе!

Тут только вот такой двусторонний двусторонний разговор вот и все ну а разговоры о том что есть допустим такие завещания которых в которых вы принимаете на себя:

Обязательство допустим вот ваша мама может на себя на вас сделать завещание но в этом совещании будет прописано что это может. Быть квартира только в случае продано когда будет вашему брату предоставлено отдельная.

Жилплощадь вот допустим это еще хуже то есть она должна быть либо прописано.

То мы тоже воплощать так далее тут много различных вариантов на самом деле тут надо просто знать ваших родственников как они вообще?

Относится ко всей этой ситуации мама я думаю что у нее даже если вы будете слишком ее доставать то не доставать я не так одним не так выразилась. То есть вам надо ждать и вот эту ситуацию как она будет разрешаться все по-другому!

Никак вот я имею ввиду в плане ваша мамаша двадцать: Лет проживет и дай бог ей здоровья по skype проживет вот ну сложно. Это конечно я вам могу вот в плане практике что нужно сделать до в плане практике нужно выделить свою долю вернее.

Заявить о ее наличии и в договариваться с братом конкретно что он хочет узнать? И не ссориться не надо ему предъявлять ты вот такой-сякой да он сам знает какой он не надо этого:

Ему говорить надо вежливо мягко пушисто и свое делать понимаете вы должны понимать что если вы вперед продадите?

Вот если он там живет в этой квартире ему некуда идти он вряд ли будет?

У вас выкупать вы у него тоже вы купите если даже квартиру-то. Он вам за ломит такую цену что которое вам не выгодно поэтому.

Вы должны решить либо вы готовы воевать как то за нее либо вы просто продаете ее третьим лицам и все и это будет однозначно.

Не очень дорогие деньги сейчас в такое время когда недвижимости. Очень много очень простое и очень много и купить проблемный вариант за какие то три копейки но это соответствует какой человек купит.

У которой очень мало денег это чаще всего проблемные люди какие-то. Тоже подстелите ему аналогичного товарища вот он найдет но он купит у вас 350 400 это максимум это прям максимум самый! Максимум а то и дешевле вот если какие-то вопросы уточнения пишите?

В комментариях я буду рада ответить если что-то уточнить вы хотите. Тоже пишите в почту отвечу уже вам лично все всем на связи со всеми на связи всем всего доброго всего хорошего.

Дополнительные материалы

Хештеги:
Оцените статью
56 оценок 9.2 из 10
Поделиться или сохранить к себе:
Nasledstvo.guru