ЗАВЕЩАНИЕ ИЛИ ДАРСТВЕННАЯ | Как выгоднее передать квартиру наследникам

рента, как дешевле передать жилье, оформление недвижимости, право на дом, что такое завещание, что такое дарственная, дарственная, завещание

Похожие видео

Описание видео

Четыре популярных способа переоформить квартиру на родственника. Какой выгоднее и надёжнее. Рассмотрим 4 варианта передачи недвижимости, с описанием выгода каждого из способов. Это простой и понятный способ передачи имущества. Наследодатель подписывает, а нотариус удостоверяет, завещание, в котором указывается перечень имущества и круг лиц, которым оно должно перейти. За удостоверение завещания нотариусу придётся заплатить около 3000 руб. Основные расходы будут при вступлении в наследство. Наследнику придётся заплатить 0,3 % для ближайших родственников, но не более 100 000 рублей, и 0,6 % для всех остальных, но не более 1 000 000 рублей. Процент считается от оценочной стоимости принятого недвижимого имущества. Распорядительное завещание на счета в банке делается бесплатно. Плюс завещания в том, что один экземпляр всегда хранится в делах нотариуса. Также нотариус должен указать информацию о составлении завещания в Единой Информационной Системе нотариата (ЕИС). Наследнику будет проще найти информацию о завещании. Минус заключается в том, что завещание не гарантирует попадание недвижимости в собственность наследника. Во-первых, существует обязательная доля в наследстве. Указанные в статье 1149 Гражданского кодекса РФ лица, получат часть наследства, вне зависимости от содержания завещания. Во-вторых, завещание может быть оспорено заинтересованными лицами. Это редкость, но случается. Если есть вероятность, что наследник может не получить полностью всё имущество по завещанию или хочется сэкономить на услугах нотариуса, то лучше выбрать другой способ. Договор дарения называют "дарственной". Для оформления договора обращаться к нотариусу не нужно. Да и услугами юриста можно не пользоваться. Это самый экономный вариант, так как придётся только заплатить госпошлину за регистрацию перехода права в размере 2000 рублей. Но я не рекомендовал бы вам полностью проигнорировать обращение к юристу. Если вы не знаете тонкостей дарения недвижимости, то лучше проконсультироваться с тем, кто разбирается в сделках с недвижимостью. Вам следует знать, что получение одаряемым дара - это его доход. Если квартиру в дар получил близкий родственник (родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители и дети, дедушка, бабушка и внуки), полнородные и неполодородные (имеющие общие отца или мать) братья и сестра ), то налог на доход платить не нужно. Если одаряемый и даритель не близкие родственники, то придётся заплатить 13% от кадастровой стоимости недвижимости. Это первый минус. Второй минус заключается в том, что если одаряемый решит продать недвижимость, то ему нужно будет подождать три года, чтобы не платить налог при продаже. Иначе оплатить нужно 13% с денежной суммы, вырученной от продажи недвижимости. Ещё один способ передать недвижимость и сэкономить на лишних расходах. При этом варианте важно соблюсти формальность сделки купли-продажи, и не сделать правовых ошибок. Вам следует знать, что к договору купли-продажи обязательно составляется акт приёма-передачи и расписка в получении денег. Купля-продажа предусматривает оплату недвижимости. Передача денег подтверждается формальным документом - распиской. Если недвижимость перед её продажей находилась в собственности менее трёх или пять лет соответственно, то продавцу нужно будет заплатить налог 13%, с полученного дохода. Плюс заключается в том, что покупатель, сможет продать недвижимость, воспользовавшись налоговым вычетом, в размере суммы потраченной на покупку. Если цена продажи будет такой же, как цена покупки, то налога вообще не будет. В итоге, расход на переоформление с использованием договора купли-продажи составит всего 2000 рублей на оплату госпошлины. Однако, рекомендую обсудить с юристом вопрос налогообложения. Рента или пожизненное содержание. Следует отдельно сказать о заключении договора пожизненного содержания с иждивением или договора ренты. Данные варианты подойдут тем, кто хочет передать права на недвижимость, но при этом не остаться без поддержки. По договору ренты получатель ренты будет иметь ежемесячную плату от нового собственника. А по договору пожизненного содержания, новый собственник обязан будет помогать и содержать прежнему владельцу недвижимости. Данные договоры должны быть обязательно удостоверены у нотариуса. Придётся оплатить его услуги, в размере до 30 000 рублей, и госпошлину за переход права собственности. Минус заключается в том, что недвижимостью нельзя будет распорядиться без согласия рентополучателя. На квартире будет ограничение до смерти рентополучателя.

Текстовая версия видео

Все же верховный суд иногда может порадовать простых граждан в данном случае судебная коллегия верховного суда рассмотрела интересное. Дело связанная с пенсией умершего человека данный спор касается жизненной ситуации вдова заявила. Свои права дна и отчисления в пенсионный фонд умершего супруга который?

Как лучше передать квартиру наследникам

Работал перечислял положенные проценты на будущую пенсию но к сожалению. И дожил до пенсии и умер физически:

Верховный суд объяснил как можно получить пенсию умершего. Человека даже если прошел срок для вступления в наследство. И так об этом подробнее в данном видео думаю она каждому.

Завещание или дарение

Из вас будет полезным досмотрите пожалуйста его до конца и так уточним а речь идет о деньгах которые отчисляют честные работодателя в пенсионный фонд российской. Федерации за своих сотрудников далеко не все граждане знают что если их родственник умер то они имеют право на пенсионные накопления.

Свою умершего родственника под ближайшими родственниками понимают детей.

Дарственная или завещание

Супругов родителей а также сестер и братьев бабушек и дедушек и в том числе внуков все сказанное прописано в законе о трудовых пенсиях? В российской федерации а именно в статье 9 в пункте 12 кстати пенсионное накопление могут получить не только? Близкие родственники а также и другие граждане если об этом указано завещание наследодателя.

Итак данная история начинается с того что на предприятии гибнет мужчина. Он был мужем и отцом двоих детей его вдове после гибелью супруга пришлось.

Как переоформить квартиру

Очень тяжело сначала женщина оформила пенсию по потере кормильца потом долго судилась с предприятием для получения компенсации виду гибли его на производстве! На эти суды ушли не только месяце но и годы после этого женщина еще занималась:

Оплаты долгов умершего супруга и только спустя восемь лет после несчастного.

Юрист по недвижимости

Случая случившейся с ее мужем на работе она узнала.

Что у него есть еще пенсионное накопление в пенсионном фонде российской федерации. Она обратилась к юристам для того чтобы они помогли получить данные денежные средства так как пенсионный фонд отказался и их выплачивать сославшись на то что давно уже прошел.

Как лучше оформить наследство

Срок для получения данных денежных средств наследниками обращаю ваше внимание на то что пенсионный фонд обязан уведомлять правопреемников наследников умершего. Человека о том что у него остались:

Пенсионные накопления чтобы в будущем наследники и правопреемники могли получить данные денежные средства это обязанность. Закреплена за пенсионным фондом российской федерации но к сожалению не всегда пенсионный фонд получает данные обязанности в данном случае.

Дополнительные видео

Оцените статью
16 оценок 9.31 из 10
Поделиться или сохранить к себе:
Nasledstvo.guru
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных, принимаю Политику конфиденциальности.