"Изменения по налогам 2020", вебинар для риэлторов

срок владения квартирой для продажи без налога, материнский капитал, баранча и партнеры, спб, адвокат в питере, сделки с недвижимостью, агент по недвижимости, оптимизация налогов 2019

Похожие видео

Описание

Запись прямого эфира по налогам, который налоговый адвокат Вадим Баранча провел 13 декабря 2019 года. В эфире рассматривали важные изменения от сентября 2019 года:. Дети, получившие доли при использовании мат.капитала, будут иметь право на расходы, которые понесли родители при покупке. Наследник, продающий квартиру, сможет применять не 1 млн. Необлагаемый, а те расходы, которые понес наследодатель ранее при покупке квартиры. Если квартиру подарил НЕ близкий родственник и при этом был уплачен налог, то при последующей продаже налог платится не со всей суммы продажа, а может быть уменьшен. Изменения 2020 года. Льготный срок 3 года для единственного жилья. Меняется порядок правила 70% кадастра для НОВЫХ объектов. В Налоговом кодексе появится статья 214.10, которая расширяет права налоговой инспекции. Сети онлайн-школы:.

Текстовая версия

Там так коллеги я уже появился слава те господи чет волнуюсь хотя уже количество вебинарах гигантская перезагрузитесь пожалуйста перед загрузите браузер кто не видит. И не слышит коллеги да да надо потерпеть теперь. За о все вижу вижу вижу спасибо большое так друзья пожалуйста.

Напишите видно меня и слышно или нет ну заминки бывают конечно что ж поделать ничего с этим не как я сделать. К сожалению не могу так надеюсь звук есть друзья. Мои напишите пожалуйста я понимаю что всем это надоело плюсик и и звуки нового понимать.

И если этого нет звук появился так сейчас друзья мои ещё немножко. Ещё чуть-чуть сейчас мы посмотрим что в я убедился! Что все у всех работает так звук есть видео нет:

Да говорите так ну как же вот есть звук есть друзья мои но один момент. Сейчас я проверю все должно работать если есть звук значит должно быть видно?

То елки-палки так мои коллеги коллеги сейчас все я прошу прощения я извиняюсь не переключил кнопку пытаюсь понять почему в замечательном отлично. Сушки народу много брат кстати воду лить не буду to agree себе в горло немножко друзьями и так начинаем.

Слава богу все хорошо так тема нашего сегодняшнего вебинара как агенту по недвижимости работать. В 2020 году анонсировался он именно как ребенок в первую очередь по изменениям девятнадцатого?

Двадцатого года и я вам это все сегодня. Буду рассказывать напишите пожалуйста меня просьба к аудитории из какого вы города и сколько лет работаете. В сфере недвижимости мне это нужно знать чтобы я понимал географию.

В конце концов я еще не везде в нашей. Стране был может быть куда то захочется съездить на тренинг а может просто так на экскурсию напишите пожалуйста:

Откуда вы сколько лет работаете кратко о себе меня зовут вадим. Владимирович фамилия моя бранча я адвокат занимаюсь.

Налогообложением уже больше двадцати двух лет у меня свои юридическая фирма живу я в питере?

Хотя сам родом из краснодарского края из кубани но живу: Уже 21 год в питере с 98 года специализируется на налоговых спорах юридическая фирма наша занимается. Сопровождением бизнеса малого и среднего мы ведем суды арбитраже так далее но лично я поскольку работал когда-то в инспекции налоговой и полиции.

Налоговый тот с удовольствием занимаюсь налогами вопросами частости.

Риэлторов я консультирую и обучаю в агентство в питерских лет 15 ужинай на последний год я решил выйти в онлайн по совету детей кстати вот год назад. Было уже запущен онлайн поэтому часто меня можно видеть программа вебинара вступительная часть вот немножко такая техническая. Потом мы поговорим о налоговом кодексе 2019 что поменялось не те изменения при нерезидентов прошлогодние о них я конечно коснусь немножко но сейчас были изменения в девятнадцатом.

Году в июле в июне точнее они были и изменения были в сентябре о них мало кто знает про мат капитал.

При наследовании расходы и так далее сегодня я это расскажу так же расскажу о новых полномочиях потому что появилась статья.

214 . 10 налогового кодекса об этом я тоже расскажу и поговорим немножечко о том как риэлтору самому научиться. Оценивать риски сделки в конце вебинара будет бонус предложение для офф сайте целеустремленных и стойких сразу хочу сказать обычно. Те кто у меня был на вебинарах знают что я рассказываю какой-то полезный.

Контент в конце презентует свой онлайн-курс по налогам так вот сегодня я не буду вам презентовать обучением в онлайн! Школе по тем 3 пакетом о которых многие знаю кстати пожалуйста напишите! В чате кто был на вебинаре раньше на моих и напишите пожалуйста если здесь есть мои ученики онлайн-школы напишите пожалуйста ученик.

Но мне просто интересно знать кто у нас присутствует если кто-то: Новенький если человек не был тогда напишите первый раз мне так будет с вами общаться намного легче потому что чад я смотрю кстати.

Мне помогают мои помощники лена алексей вот поэтому. Какие-то технические вопросы в чате они будут закрывать то что будет связана.

Именно с юридическими вопросами то об этом буду говорить уже я так время вебинара 90 минут ответы на вопросы? В конце я планирую запись не планировали делать но попробуем сделать если получится технически потому.

Что все группе писания будет запись а будет запись оказывается суббота. У всех рабочий день утра не удобно хотя раньше я проводил.

По вечерам все писали что вечером неудобно вижу чат пишет кто сколько. Раз был и кто даже ученики благодарю вас коллеги правило вебинара траст и записывайте будьте вежливыми ну собственно тут все просто. И ясно после вебинара вы узнаете об изменениях запомните моменты на которые нужно обращать внимание и узнайте как самому.

Научиться определять налоговые риски перед тем как мы начнем по существу напишите пожалуйста на каком уровне только честно вы оцениваете свои знания? Налоговых вопросов я подозреваю сейчас все четыре пять будут писать но постарайтесь быть честными перед самим!

Собой напишите это в чате я вижу пишет татьяна co2 были ни один раз замечательно так и ученики вижу есть прекрасном оценочки.

Свои собственные пожалуйста поставьте если вы были на вебинаре прошу меня извинить пару минут потерпеть в эту историю слышали те кто первый раз будет. Очень интересным доначисление гражданину ндс а ндфл за три года ситуация:

Была живая практическая человек продавал и покупал недвижимость. Без регистрации в качестве ип покупал и продавал. Он ее в основном нежилую бизнеса коммерческие помещения как физлицо обычно продавал в ноль по цене покупки и соответственно счета что налогов.

Не будет поскольку за что купил за то и продал вижу чат вижу ухты и этот гражданин в итоге попал на 20 миллионов. Рублей ндфл и ндс ему дано чистили почему потому что купля продажа?

Аренда жилья не облагается ндс am a купля продажа и аренда коммерческой недвижимости жилого. Фонда кроме ндфл а еще облагается ндс сам подробнее я тоже если кому то интересно расскажу почему случилось:

У этого человека потому что статье один из налогового кодекса говорит что если человек фактически осуществляет предпринимательскую деятельность? Без регистрации то он не может ссылаться на то что он не и пыж ник и поэтому вот есть признаки 4 систематичность на свой риск. Самостоятельно деятельности от продажи товаров он перепродавал квартиры я сейчас оба заострять не буду внимание вы следили за изменениями.

Пришли правильно поэтому я поговорю все-таки больше об изменениях а это вкратце чтобы вы понимали насколько важно разбираться. В налогообложении внимание на презентацию глубина проверки три года поэтому если в девятнадцатом году мы решили.

Же честно из двадцатого года то еще три года вам придется. Подражать и поволноваться ну конечно же не вам а вашим клиентам который не всегда вас слушали и делали не так как положено.

Но и доначисление печально ндфл ндс пени и штрафы либо 20 процентов от налога нет дохода. От налога либо 40 делается это только в рамках налоговой проверки просто так письмо гражданину.

Тряпичник заплати много-много денег не будет по итогам налоговой проверки как узнают миллион способов откройте аккаунт: Любого инвестора у него будет написано сколько он в этом году купил продал на каких площадках он работает а потом. Загляните в егрюл и обнаружите что он не зарегистрирован!

Как ип и вот тебе и все налоговой.

Даже особо ходить не надо доказать на базу собирать будут конечно но это уже другая история. Но и расходы на покупку тех самых объектов не принимаются и вычет не дают вот такие перспективы. По налоговым проверкам тем гражданам которые не зарегистрированы в качестве.

Ип и ну а болезнь легче предупредить чем лечить заострять я мнения на этом дальше ваша не буду поехали нужно ли риэлтору самому. Разбираться в налоговых вопросов о чем мы поговорим счастья периодически. Буду смотреть в чат на михаил справишься ты сейчас на гаражи перепродавать налоговые заметит михаил.

Зависит насколько часто и сколько j12 гаража в год ничего. Страшного а 10 штук может возникнуть вопрос потому что для личных целей когда вы покупаете гараж или два или три если у вас три? Автомобиля в семье никаких проблем если вы не докажете?

Что это для личных целей будет систематичность то сожалению.

Есть риск так что михаил рискуйте но очень аккуратно пожалуйста кто то считает что есть юристы пусть клиент к ним за советом! Идет но каждый имеет право думать так как ему хочется но тем не менее я считаю что вопрос первый который задают риэлторы.

После того сколько стоит объект который я покупаю или за сколько я могу продать свою квартиру.

Нормальный клиент задает вопрос а сколько я заплачу налогов от сожалению не все детали могут? Ему это сказать о сразу могу сказать мои ученики могут меня некоторые ученики я вижу как они отвечали на первые задания и потом как отвечают.

Через да буквально неделю другое обучение небо и земля теперь мы говорим о том что волнует агентов и переходим к конкретным изменением.

Волнующие моменты часто изменения в законах поэтому сегодня вы подключились следующий момент 1 до инспекции дают разные ответы.

Не выдумано объяснять не буду я думаю.

Вы сами подойдете к 1 девочка в окошко? И на вам одно скажет через день подойдете другой девочке в окошке налоговый она вам скажет. Абсолютно другое по одному и тому же вопросу а если вы все-таки считаете.

Себя подкованными то не всегда есть уверенность то что клиенту да наверное консультация поэтому: Я надеюсь что после сегодняшнего вебинара уже вам будет легче говорить со своими клиентами вы будете увереннее себя чувствовать потому что нас пугает: Незнание когда мы разбираемся в опросе то все хорошо и уверенности прибавляется внимание друзья мои на презентацию ирина спрашивает про автомобили не регистрирует на себя.

В гбдд ирина если вы на себя в гибриде не регистрировали то налоговые об этом скорее. Всего не узнает потому что информация из gdb окружается такая. Скажу так о регистрации пока я не кастрации нет я не сталкивался по крайней мере со случаями претензиям.

По машину может быть они есть но я с ними не сталкивался. Так я тогда верну немного презентацию назад авто это не недвижка пишет на то да это не недвижка но продажа авто. Облагается также как и недвижимость если вы владели.

Автомобилям более трёх лет у вас налогов нет если вы владели менее 3 лет то ваша продажная.

Цена является доходом и расходом будет либо цена покупки либо 250000 заметили 250000 не облагаемые? Такие как пони жилому фонду потому что для нежилого? Фонда нет отдельных вычетов по жилью миллион не облагаемой по не жилому фонду и иному имуществу?

В том числе автомобилем 250 тыс поэтому вот такая: История так динара нилова динара вы у меня учитесь но вы до этого модуля еще не дошли и п воспользоваться:

Вычетом не может поскольку вычет применяется по ндфл просьбой ребята сразу скажу если вы пришли получить бесплатную? Консультацию на свой вопрос животрепещущей это будет нехорошо дело не в том что оно бесплатное или платное в том что вы меня. Будете отвлекать вопросами не по теме в конце я все отвечу поэтому не спешить.

Иначе заблокирую чат чтобы мне двигался надеюсь не придется этого делать переходим.

Коллеги и занять немного приболел изменение внимание девятнадцатого года эти изменения появились статьи!

220 налогового кодекса в сентябре девятнадцатого года совсем недавно. 29 сентября закон но действует он на весь девятнадцатый.

Год то есть в отношении всех доходов полученных по договору дарения. От чужого человек как эта статья работает.

За весь девятнадцатый год сейчас я поясню в чем суть как было раньше если вам чужой. Человек подарил квартиру не близкий родственник вы платите налог с кадастровой стоимостью после того как вы через год и и или два продаете не выдержав срока.

Вы опять платите налог а расходов то у вас нет только не облагаемый. Миллион вот так было раньше что сейчас поменялось. Очень классная штука при получении в дар если вы уплатили.

Налог то при последующей продаже вашим расходом будет стоимость с которой этот налог ранее.

Был уплачен живой пример человек получил по дарению! От не близкого родственника за 5 скажем так войти в стоимостью кадастровой 5 миллионов рублей сразу обращаю: Внимание не 70 процентов от кадастр это разные вещи прощаемся с унитаз?

Ударе так вот если вам подарили оно стоит 5 миллионов рублей в из этих пяти миллионов заплатили 13 процентов:

650000 через год продаете за семь допустим кадастре не менялся остался такой. Же то а хоть бы и поменялся не важно при продаже.

За 7 миллионов вы доход свой можете уменьшить мне на 1 миллион необлагаемый как было раньше а на кадастровую стоимость. 5 миллионную смотрите на презентацию с которой вы уже заплатили налог в итоге вы платите не со всех семи: Миллионов а 7 минус расходы хотя фактически вы их не несли это же дарение было но с точки зрения налогообложения вашим.

Расходом будет то стоимость кадастровой с которой вы при дворе. Не заплатили налог надеюсь я донес доступным языком пожалуйста напишите в чате понятно ли все о этим изменениям. Тогда мы будем двигаться дальше к следующей что потом не не скажем так не перескакивать обратно и так далее напишите пожалуйста в чате я посмотрю:

Баранча

Так коллеги утром он присоединился вижу виталий: Романа это кстати тоже ученики курса так друзья мы я жду у меня к сожалению.

Есть некая задержка вот ясно светлану светлана у нас звезда нашего курса так понятно: Понятно все вижу ну значит доступным языком двигаемся дальше следующему изменению.

Тоже появилась в сентябре девятнадцатого года тоже в статьи 220 налогового кодекса и тоже распространяется на весь 2019 год если вы получили?

По дарению от близкого родственника вы же не платите налог не платить и а если. Вы раньше как было если вы продаете менее предельного срока: То также у вас расходов не было и 1 миллион.

Не облагаемой по квартире но поди жилому фонду? 250 мы сейчас по квартире более частый вариант когда? Вы по наследству получили от любого человека хоть близкого хоть не близкого близко не близкий.

Только на срок владения влияет трах пятилетний а любое наследование.

Получение по наследству как вы знаете налогом не облагается? И если вы продаете через полгода год или два не выдержав срок-то раньше:

У вас был всего лишь необлагаемый миллион а что у нас сейчас! Опять таки внимание на презентацию а сейчас у нас если вы при получении вдарили наследству не платили. Налог и поток перепродаете то вашим расходом будет то стоимость на презентации написано за которую ваш даритель близкий:

Родственник или ваш наследодатель не важно близки неблизкий когда-то этот объект покупал то есть если какая-то ваша например у бабушка купила.

Квартиру умерла вы и унаследовали и продаете не выдержав. Льготного трехлетнего срока потому что когда бабушка близкий родственник перегуда и соответственно раньше был миллион сейчас.

В если найдете сразу скажу если вы найдете документы бабушки о том как она покупала эту квартиру тогда вы при продаже у вас будет.

Доходом то сумма которую вы продали а расходом. Будет не миллион необлагаемой а то сумма за которую бабушка покупала эту квартиру но конечно же при условии. Если вы найдете бабушки документы если документов нет а есть ли копия а как же быть.

Вижу вопрос а если приватизация а если приватизация. Когда необлагаемый миллион если ваш даритель тоже от кого-то ударили по наследству получил тоже не облагаемый миллион других вариантов:

Нет я вижу приватизация с уж эти вопросы одинаковые я вижу да если бабушки подарили вопрос абсолютно непонятен причем здесь кому подарили разговор. О том что если вы получили в дар от близкого. Родственника то вы не несете расходов как таковых у вас нет оплаты налога но при перепродаже у вас.

Будет расходом то сумма на которую за которую даритель или наследодатель когда-то покупал а если он не покупал приватизации ли еще что то тогда.

Не блага мамедов как и раньше вот это положение действует. Тоже по доходам полученным в девятнадцатом году хоть появилась сентябре но распространяется на начало года есть такое понятие что закон ухудшающие. Положение налогоплательщиков общих гражданина субъекта права я постараюсь.

Без терминов не имеет обратной силы ухудшающие а улучшающий. Имеет в том случае если в законе. Это написано поэтому наше государство повернулась к нам лицом.

Ну насколько я понимаю эти изменения все лучше и лучше да есть над чем работать но согласитесь хорошие изменения александр леонович спрашивает. Подтверждение оплаты бабушкой должно быть да конечно же естественно я сказал если вы найдете документы как бабушка купила не договор как она купила а договор плюс!

Я списка ли договор плюс платежка без финансового подтверждения. Слова расходы можете забыть единственный вариант когда. Без финансово подтверждения если в договоре купли-продажи написано что денежные средства в полном.

Объеме получены до подписания тогда это договор де-факто. Является расписка есть куча разъяснения кстати по этому поводу налоговый минфином. Я сейчас посмотрю татьяна спрашивает если бабушки тоже.

Подарили она не купила на это ответил на этот вопрос вот если подарили она не покупал а значит не облагаемый миллион вариантов нет это изменение.

Касается случаев когда ваш даритель нес расходы так ксения по поводу записи я больше про запись говорить не буду получится получится. Нет ну извините значит встретимся в январе не буду отвечать на вопросы или на хорошо следующий!

Момент маткапитал наш любимый дорогой внимание на презентацию я сначала сказать словами. Скажу потом дам пример при продаже доли в квартире.

Приобретенная см от капиталом расходы могут применить все члены семьи: Пропорционально доле это очень переведена на русский язык если вам почитать налоговый!

Кодекс то не надо статья 220 налогового кодекса напоминают.

Для тех кто не запомнил все то что я сейчас говорю 220 вы должны ее наизусть.

Знать она регулирует налоговые вычеты имущественные и продажные покупные! Процентные 2 миллиона и 3 все там все так вот на вопросы вопросы если задаете не делайте комментариев каких-то! Вот уточняющих все-таки четкие вопросы давайте я потом буду работать смотрите как было раньше папа с мамой вот живой.

Пример купили квартиру за 5 миллиона видите да изменений в том числе 450 маткапитал я условно написал. 450 для удобства выделили двум детям дали по одной десятой через год дети продают вместе с родителями по одному?

Договору купли-продажи я предвижу вопрос а если отдельно по долям.

И так далее мы сейчас об этом не говорим суть уловитель пожалуйста если одним договором за семь продают а у каждого ребенка.

Доход 700 тысяч рублей не надо писать что можно указать разные по долям мы исходим из такого общего! Примера если проданы за сим у ребенка 1 10 значит его доход 700 тысяч рублей как было раньше. 700 тысяч рублей доход ребенка расходов он не нес ему выделили помад капиталу у него был не облагаемый миллион.

Умноженный на его долю то бишь 100 тысяч рублей: У него же одна десятая вот на примере тот расчет который был раньше. До сентябрьских изменений сейчас стало по-другому петь и 700 минус то получается 600000 который платится.

Налог 78 тысяч рублей а что поменялось. Сейчас внимание на презентацию то же самое?

Но у детей видите внизу не сто тысяч каждому. Необлагаемых a500 почему потому что если у детей по одной десятой доли то они.

Имеют право по одной десятой от расходов 5 миллионных на покупку. Переменить понимаете в чем дело в этой ситуации налог у них будет. Платиться не с 600 тысяч как прошлом?

Примере а с 200 тысяч рублей вот такая у нас арифметика получается но есть условие они написаны в 220 статье. Опять-таки простым языком для того чтобы вот эти правила новые применить помад капиталу долям необходимо чтобы маткапитал ту сертификат.

Был получен членам семьи и этот член семьи расходы раньше для налогообложения не учитывал: Перевожу на русский язык если за 5 миллионов папа с мамой купили потом выделили детям потом продают и в качестве. Уменьшения своих доходов берут все пять миллионов папа с мамой то детям уже не положены эти расходы детям тогда только одна.

Десятая от не облагаемого миллиона может использоваться то есть вот этот общий расход делится между. Всеми пропорционально их долям но естественно при условии что папа с мамой дни которые несли разводы да ну да выделения.

Долей 5 миллионов расходов чтоб себе в расходную часть не забрали вот такой краткий смысл разъяснение практически.

Нет все письма по этому поводу которые появились. В октябре-ноябре они сводятся к цитированию налогового кодекса можете сами поковыряться: В консультант люди поэтому я вам высказываю ту позицию как я это понимаю?

Ну пока я к сожалению или к счастью не ошибался надеюсь что в этот раз будет то же самое господа понятны ли изменения маткапитал! Кстати да напишите понятно или нет и самое главное опять-таки лицом государство повернулось к детям эти изменения.

В отличие от дарения наследство то что до этого говорил и распространяются на весь девятнадцатый год на весь 18 и на весь. Семнадцатый год поэтому если за 17 18 год ваши клиенты продавали недвижимость детски медалями и у них была большая.

Расходная часть при покупке а у детей не получалось расходу часть взять и платили там только. Миллиону нужен и на дольку детей то можно за 17 18 год подать уточненные!

Налоговые декларации и пересчитать ваш налог так я вижу в чате по поводу звука но то у меня довольно хороший микрофон.

У меня просьба попробуйте у себя звук добавить возможно просто у кого-то!

Что-то не работала я смотрю мне очень по детям про расходы родителей запуталась совсем конечно запутаетесь я не знаю сколько.

Раз перечитывал этом попробую еще раз вам показать на слайде раньше. Если детям выделили доли помад капиталу то они не имели никаких расходов при продаже: Своих долей выделенных по маткапитал у деток не облагаемый миллион умножался на их дольку и всез остального платили налог не важно.

Что мама с папой за 10 миллионов квартиру купили и потом детям выделили по одной четвертой понимаете. Все равно очень маленькие у них был расход миллиону нужен и на дольку а сейчас оси папа с мамой.

Купили задорого владели там более пяти лет потом детям выделили. Продают у родителей срок уже вышел они могут продать за любую сумму а у детей получается срок не вышел. Сейчас не будем беседовать по поводу исчисления срока по долям это очень интересная?

Тема но не сейчас исходим из того что у детей с даты регистрации. Для удобства так вот и у вас получается что дети сейчас смогут при продаже в качестве расхода взять ту сумму большую десятимиллионную. Умноженную на их долю по одной четверти которую несли родители то есть в нашем примере если у детей по одной четвертой расходы были!

При покупке 10 миллионов по продавая детские доли каждому ребенку под два с половиной миллиона положено расходов! То бишь 10 умноженные на одну четвертую два с половиной надеюсь теперь будет понятно двигаться надо дальше коллеги? Моей потому что у меня времени много у вас конечно.

Же его тоже но тем не менее надо перемещаться к следующим изменением если что-то у кого-то. Будет непонятно как горел одна моя знакомая читайте закон там все написано а если непонятно ком цу мир поможем извинения девятнадцатого года еще одни были да они стали.

На всякий случай а про них тоже скажу льготный срок 3 и 5 летний: До девятнадцатого года нерезидентом был не положен а при продаже объектов после.

19 1 января 19 года не резидент может льготный срок использовать главное чтобы на момент продажи и регистрации права собственности переход. От президента к покупателю на момент этой даты прошло 3 года либо 5 лет в зависимости от способа приобретения дата покупки значения не имеет почему я об этом. Рассказывал многие к сожалению до сих пор путаются многие путаются про резидент и нерезидент напоминаю что гражданства!

И практическое значение имеет только нахождение на территории россии это не тема сегодняшнего вебинара поэтому дальше налоговый вычет. Запомните миллион необлагаемый по жилью 253 жилому фонду или расходы на покупку нерезиденты как не применяли раньше. Так и не применяют сейчас со всей суммы 30 процентов а если сумма продажи меньше.

Семидесяти процентов кадастра значит 70 процентов на этом заострять ваше внимание больше.

Я не буду льготный срок владения для имущество которые использую предпринимательской.

Деятельности это тоже изменения еще с начала года действующий. Я о них напомню если человек сдавал объекты в аренду регулярно как и ph ник или даже как физик но в результате.

Его проверили посчитали предпринимателем только тный срок ему был раньше. Не положен хоть десять лет он владел квартира или офисом сдаваемым в аренду.

Полный запрет что поменялось сейчас с девятнадцатого. Года исключили жилые помещения даче садовые домики и транспорт средства так это звучало в законе щас дач и садовых домиков нет сейчас называется.

Садовый дом терминология немножко поменяли абсолютно непонятно почему прошу прощения поэтому даже если сдавалась? В аренду засвечено квартира все знают что вы как и пойди как физика и много лет сдавали толь год ный срок можно.

Применять а вот если у человека офис нежилой который он сдавал в аренду как физлицо 10 лет получал? Деньги платил 13 процентов думаю что все хорошо то тут 50 на 50 эти налоговые к нему придет и посчитает его фактически занимающимся предпринимательской. Деятельностью то в этой ситуации и будь годный срок не дадут как узнают.

О фактической сдачи элементарно объявление об аренде ваши арендаторы будут у себя:

На сайте размещать видео как они вселялись в новый офис табличка и адресом виртуальный тур ремонт как хорошо им то мужики как хороший арендодатель коля петров.

Адвокат баранча

Уже четыре с половиной года сдает им такой прекрасный офис ну я не буду сейчас вдаваться в детали кто хочет. Из налоговой тот найдет поверьте я вижу александр хороший вопрос по нерезидентом отвечу если нерезидент: Владел долей более пяти лет сейчас купил еще долю вне тоже будет отсчитывать момент.

Облачение первоначальной доли александра не совсем понял но смысл такой что если человек купил одну долю в объекте владел ей больше пяти лет потом?

Купил вторую долю придает сейчас считается что он владел более. Пяти лет потому что по первой доле при превращении долей наследование: Дарения покупка при увеличении долей с момента первой доле разъяснения.

По этому поводу достаточно движемся дальше а вот изменения двадцатого года они еще не действуют сразу скажу но уже нам осталось ждали и так много:

Двадцатого года поэтому внимание на экран собственно все они им уже знают кто был и мне на вебинарах на последних тоже в общем. То знаю но повторюсь год и срок владения три года для единственного жилья или доли в нем если не другого жилого помещения? То есть если вы получили по наследству от близкого родственника или приватизировали.

У вас и так три года можно не думать а если вы покупали на вторичке или на первичке через году неважно: Каким способом у вас обычный срок был бы пятилетний то при продаже после 1 января двадцатого года даже если вы владели четыре с половиной. Года к примеру пять лет еще не дотянули но продаете единственное!

Жилье в этой ситуации а по нему срок считается. Три года если нет другого жилого помещения поэтому если вы забыли что у вас у мамы с папой приватизация.

Была у вас там долька есть вы о ней забыли формально это считаются! Жилье по поводу совместной собственности супругов понятно: Что имеется ввиду совместное классическое в том случае если объект оформлен.

На мужа а придает жена у мужа может быть 10 объектов добрачных к примеру а у жены вот только эта квартира. Вот в этой ситуации я считаю что будет браться титульный собственник потому что разъяснения по этому поводу?

Никаких нет формально пока раздел не произведен титульным собственником является.

Муж да жена имеет право говорить что это совместная собственность даже на имеет право на раздел при разводе! Или просто так не разводился тоже возможно.

Но до тех пор пока титульным собственником. Является муж а жены там нет на мой взгляд это не будет считаться другим жилым помещением для жены возможно. Это спорно вот в том случае это если не единственное вас помещение тогда вы просто смотрите по нему обычный срок трехлетний.

Ли пятилетний как было всегда обратите внимание на презентацию была ситуация когда вы но обычно человек продает потом? Покупает а бывают ситуации наоборот но там лис ипотека неважно как он сначала покупает а потом продает и получается.

Когда он сначала купил квартиру новую например в январе а в феврале продает свою старую: На момент продажи феврале у него же две квартиры по логике правильно по логике:

Да но законодатель нам дал такую льготу небольшую: Если вы купили второе помещение и старую квартиру продаете в течение. 90 дней продаете имеется ввиду регистрации успейте сделать не просто сделку регистрация!

Пройдет отчуждение стали первой квартиры тогда считается что той первой квартиры вы владеть должны были всего.

Лишь три года она у вас единственное жилье хотя на момент продажи: Феврале ваш автора это новенькая куплена в январе уже было но если между ними.

Прошло меньше 90 дней то считается что это все равно вы продавали феврале старую квартиру как единственное жилье вот такая ситуация: Напишите пожалуйста в чате понятен ли смысл этих изменений то что единственная все понимают. Вот про 90 дней не всех так если у мужа дача за регистре.

На как жилое нет дача это нежилое жилое помещение на садовом: Участке от нету именно жилой дом на участке и жест ольга спрашивает это в одном налоговом периоде!

А вот а не имеет значения на момент продажи: На момент продажи если у вас нет другого жилья тогда.

Достаточно этим жильем и действием от владеть три года и ещё один момент важные. Земля если вы же понимаете что когда мы покупаем или продаем жилой дом и участок.

И же с на котором расположен мы продаем два объекта но всегда. Одним договора по крайне мере я не сталкивался одним. Договором это означает что продается дом с расположенным на нем жил и продаются участок извиняюсь!

С расположенным на нем жилым домом в том случае если к примеру участок вы покупали. Потом построили на нем примеру этот дом вот по дому у вас понятно что это единственное жилье! И через три сплайна года вы можете продать а участок вы покупали!

За год до этого у вас четыре с половиной. Года по покупке же пятилетний срок так вот если на участке расположена единственное жилье по которому.

Дается срок льготный трехлетний именно единственное тогда: По участку тоже трехлетний срок надеюсь это правило тоже понятно я старался писать score так и без изысков а юлия спрашивает добавите в модуле изменения юлия знаю что.

Вы сейчас на 9 модулей описал закрытой группе да я дописывать буду уроки вот и до нового. Года я думаю что я их все выложу и сделаю рассылку обязательно чтобы: Все ученики которые проходили раньше об этих изменениях знали не только из моего вебинара но из видео:

Уроков обязательно сделаем так валерий хороший вопрос договор? Году не будет до оформление собственно сочетаться недвижимости конечно у вас недвижимости. Нет пока да да у не оформлено?

Недвижимости нет поэтому если вас старая квартира. Не да да ушная продается она вас одна считается единственным жильем почему потому что по реестру! Вас собственности недвижимости другой нет хорош вопрос двигаемся дальше.

Следующее изменениям внимание на презентацию кадастровая стоимость для применения! Правило семидесяти процентов что у нас что у нас поменялось вот как происходит сейчас сейчас. У нас если вы для скажут сразу скажу для вторичке ничего.

Не меняются вот для вторичке не меняется ничего меняется для первички или для вновь созданных объектов объясню! Когда вы раньше покупали квартиру в году купили застройщик дом сдал примеру феврале в марте оформил собственность:

Такая фантастическая ситуация я условно рассказывал поняв все знают как оформляется собственность: Новостройки к примеру ситуация такая что в феврале. Дом сдан в марте оформлена собственность и в мае наш товарищ дольщик решил объект продать хочется продать его как бы вот чтобы налогов меньше заплатить а кадастровая.

Стоимость в апреле появилась он в мае продает на момент мая кадастровая стоимость существует. Но правила 70 процентов кадастра она применяется на 1 января года в котором:

Объект был продан переход права собственности так было раньше если вот в нашем примере человек в мае не смотрите пока на презентацию.

Чтобы вас не путать если человек в мае. Купил на придает объект у него на первое января кадастр!

Еще не установлен правильно застройщик создал объект феврале о собственности появилась в марте а кадастровая стоимость ты появилась. В апреле а на 1 января и и не было поэтому продавая.

В этом году наш дольщик в мае в июне то в до конца.

Года может продать по любой стоимости и правила 70 процентов кадастра. Внимание не работают до она не работает потому что берется 70 процентов на 1 января а его не было кадастровой?

Стоимости да еще не существовало тоже объект? Еще не зарегистрирован не был и дом не был. Сдан это то что работает сейчас девятнадцатом году кстати.

Вот буквально вчера мне звонили из екатеринбурга у них простая ситуация вы купили на торгах гаражный комплекс небольшой. 20 гаражей выделили отдельные кадастре продают по отдельности покупали за 2 миллиона.

Продали все за 4 и после того как они разделили когда стрип сделали в ноябре у сейчас кадастровую стоимость всех объектов намного.

Больше sex процентов к даст вам много больше?

Чем 4 миллиона за которые они уже все: Это продали и люди говорят что нам делать но они на самом деле половину продали половину нет я им сказал. Что на начало года у вас не существовало таких объектов как отдельные гаражи с отдельными кадастра me естественно по ним!

Не было до 1 января 19 кадастровой стоимости поэтому вам нужно продать успеть до нового года а теперь внимание на презентацию почему. До нового года потому что с двадцатого? Года меняются правила для новых объектов берется на 1 января?

Года для вновь созданных а если на 1 января собственность кадастровой стоимости извиняюсь не было в этой ситуации.

Берется на дату постановки на кадастровый учет и присвоение кадастровой. Стоимостью понимаете в чем дело марина спрашивает хороший вопрос если договор подписан.

В декабре регистрация будет в январе как будет исчисляться кадастровая стоимость печально если регистрацию вас пойдет в двадцатом году то будет браться кадастровая.

Стоимость на 1 января двадцатого года момент получения дохода связан с фактическим получение денег а 70 процентное!

Правило 7 процентов кадастра применяется на дату того года когда прошел переход права собственности поэтому либо успевайте до нового. Года либо уже так у кого-то возможно какие-то проблемы лёша спасибо за помощь. Что меняется вот собственно если в двадцатом году будет такая же ситуация с дольщикам у которого объект двадцатом.

Году в феврале был сдан в марте получено собственность в апреле получено кадастровая стоимость и в мае он придает то к сожалению он будет.

Применять кадастровую стоимость на апрель месяц когда она появилась в реестре вот такая у нас ситуация с этими изменениями.

Изменение важные они уже появились давно они появились как раз таки летом также как единственное жилье но вступают в силу. С 1 января поэтому тот кто новостройку только? Что полученный хочет быстро продать ваша задача успеть это сделать до конца девятнадцатого года если не успеете.

Извините друзья я к сожалению помочь не смогу так момент напишите пожалуйста понятно ли про. Кадастр я готов разъяснить если что-то нужно будет пока посмотрю в чате так по апартаментам. Ольга спрашивает ольга по апартаментам вообще ситуации интересно они обычные нежилые помещения я всем говорю?

Что в нашем российском законодательстве слова апартаменты употребляется один раз в приказе министерства. Туризма если не ошибаюсь названием в как 2013 года 14-15 в котором: Написано как присваиваются звезды гостиница апартаменты это тип гостиничного номера все вот то что вы видите на рынке продаваемые это обычный нежилые.

Помещения как магазины гаражи и так далее вижу что понятно спасибо большое если продал дешевле кадастровой стоимости андрей вы очевидно не видели. Мои видео кстати коллеги просьба кто не подписан на youtube канал подпишитесь я планирую.

Активность развивать и выкладывать видео если продал дешевле кадастровой стоимости а точнее 70 процентов то доходом считается 70 процентов независимо.

От того что указано в договоре следующий момент статья 214 . 10 и и сейчас налоговом кодексе нет вообще это касательно новых. Полномочий ну они не то чтобы новые они defacto реализовывались и раньше но это все регулировалась ведомственными какими-то.

Моментами разъяснениями верховного суда и так далее ну например тот факт что при дарении вы платите налог от чужого человека:

С кадастровой стоимости не где написано в налоговом кодексе не было это была разъяснения верховного?

Суда 2015 года сейчас у нас это появляется в законе! Запомните название статьи и запишите и у вас есть время и и изучить данного года особенности определения. Налоговой базы исчислении уплаты налога по доходам полученным от продажи недвижимого имущества а также по доходам в виде объекта?

Недвижимого имущества полученного в порядке дарения что это означает в том случае если сейчас вы не падали декларацию вот в девятнадцатом году в восемнадцатом неважно. Сейчас да то в общем то налоговая.

Может ничего вам ее не сделать если обратит внимание сделает если не обратит внимание не сделает что меняется. С двадцатого года статья это начинает действовать в двадцатом году по доходам которые.

Получены в двадцатом году то есть у вас что-то было в девятнадцатом это для вас еще не важно но когда: Вы будете сделки планировать в двадцатом году просьбы и просто учитывать если налогоплательщик не подал декларацию и не показал свой доход. В этой ситуации цена сделки будут определяться на основании выгрузки из роз переезд а то есть данные которые налога инспекция получила?

Дальше если цена для налоговой инспекции неизвестно но я не знаю как это бывает вот как то наверное. Бывает налогом кодексе так написано может быть договор потеряла. Рост реестре лили выгрузка плохая ли я не знаю я не могу комментировать то что еще пока не работает я вам лишь коментируй.

Содержание самой статьи так вот написано в статье если налоговая не известная. Информация то в качестве дохода берется 70 процентов кадастра.

Вадим баранча

Но тут собственно все очень просто либо выгрузка из росреестра либо 70 процентов. Кадастра есть ли вы не падали на логово декларацию если вы подали налоговую:

Декларацию тогда соответственно выгрузка выгрузка но они будут исследовать ваши. Документы далее при дарении если налог нужно платить.

Передали не то в этой ситуации берется. Кадастровая стоимость которая была но слава богу не надо туда рения она дату 1 января года когда собственность!

Одаряемый получил себе квартиру то есть опять-таки привязка к 1 января а вот если пример такой же с новостройками если у нас вот тот самый дольщик.

Которые феврале в дом ввели в марте.

Собственность оформил он решил не продавать а подарить в мае месяце кому-нибудь чужому! Человеку то этот чужой человек должен платить с кадастровой стоимости.

Квартиры на 1 января ну а 1 на 1 января объектами существовало тогда тот одаряемый будет платить налог 13 процентов. С кадастровой стоимости которая была установлена на дату постановки: Это нового объекта на учет ну то есть вы уже поняли для новостроек лазейка получил собственно середине года быстро продал просто-напросто.

Закрывается в двадцатом году это касается в том числе и дарине вот я всегда говорю налог 13 процентов! Напоминаю что 13 процентов у резидентов у тех граждан не граждан иностранцев неважно кого физлиц живущих на территории россии audi резидентов 30 если нерезидент? Приехала ему подарили и он уехал значит от кадастровой стоимости от чужого человека он заплатит 30 процентов но от близкого не заплатит.

Поэтому необходимо нерезиденту породниться жениться получить в дар ну а потом уже бежать обратно якорь шучу но теоретически такая комбинация возможно в том случае если.

Дарится доля опять-таки в 200 14.10 четко написано в этой ситуации доходом является кадастровой стоимостью объекта умноженная на размер. Доли но тут в общем то довольно просто и понятно что такое выгрузка из росреестра спрашивает.

Лариса выгрузка из росреестре означает что когда произошел переход права собственности вас реестр в электронном виде по специальному. Каналу передает налоговый инспекцию информацию зачем она нужна налоговой инспекции раньше она была нужна для того чтобы можно. Было исчислять налог на имущество если вы собственник вам есть налог и сегодня собственно луга нет оси раз средства не выгружает информация.

Откуда же инспекцию знает какие объекты нужно налогом на имущество облагать. Так вот выгрузка эта передача информации из госреестра так один миллион применяется так ольга спасибо за вопрос.

Так нет 1 миллион применяется при продаже. При продаже а когда вам подарил чужой человек никакого миллиона нет потому что вычет положен только лишь при отчуждении объекта они при его получении! Как подтвердить нерезидента спрашивают надежда только штампиками в паспорте запомните что на сегодняшний:

День нет автоматического обмена между пограничниками налоговой службой вот так как нерезидента обяжут платить так господа на такие вопросы отвечать. Не буду я не милиция пардон не полиция и налоговая чтобы объяснять.

Как они будут ловить иностранцы если он продал и уехал один объект скорее: Всего никак а если 10 бизнес-центров центре питера то боюсь что у нас будут сказать сейчас это не хочу обсуждать.

Так дальше лёша да хорошо пояснил я собственно по его игрушку все разъяснил опять таки если подарили миллион не применяется семь процентов продажи до при продаже. Миллион применяется мы сейчас говорим при дарении при получении?

В дар пожалуйста не смешивайте два понятия не смешивайте есть отличие между этими. Вещами так перемещаемся дальше самое главное что эта статья начинает работать.

В отношении доходов полученных с двадцатом году поэтому если кто-то кому-то что-то подарив в этом году то конечно тоже может налоговой узнать. Анализировать доначислить и так далее но автоматически это происходить не будет. Начинает двадцатого года это все пойдет уже в автоматизированном видим и в двадцать первом году начнутся камеральные.

Проверки тех кто в двадцатом году продал но забыл декларацию подать или тот кто получил в дар двадцатом.

Году и забыл декларацию падать значит по переуступке не совсем понимаю вопрос формально формально когда переуступка происходит. Это тоже имущество другой вопрос что ее нет в росреестре верни так по двести.

Четырнадцатом информация есть а бывает же переуступке другие в других формах ну там же из к примеру вот ничего.

Вам не могу прокомментировать про переуступку во-первых под ну что нету никаких разъяснений: Я с этим естественно еще не работал двадцатый год у нас очень любил поэтому друзья если на какие-то:

Вопросы не могу ответить я это честно вам сообщаю не знаю так так. Так так следующий момент тот кто у меня был на вебинарах! Слышал тот кто не был пожалуйста послушайте еще раз по поводу реальности хозяйственных операций я эту историю тоже рассказываю частенько граждане.

Построил два дома подарил родственникам квартиры многоквартирный дом построю и потом по доверенности продавал квартире и по каждому объекту.

Необлагаемый миллион применял но это регионы там ценник небольшой. В том случае если бы он продал эти квартиры от своего лица тон по одной! Квартире применил бы миллионов остальным нет вот налоговая его проверил и посчитала что сам получил.

Доходы провела проверку налоги до начислила пени и штрафы а еще и вычету: Миллионы брала почему потому что посчитала что он занимается предпринимательской деятельностью наш гражданин для чего это слайд я вам показываю?

Что вы знали что несмотря на то что изменение ужесточения двигаются потихоньку в рамках налоговые проверки конкретного гражданина инспекция уже несколько лет может пытаться?

От судебном порядке поспорить и доказать что он фактически предприниматель то есть налоговая делает проверку выносит решение и потом суде человек должен его оспорить. Не сможет оспорить значит позиции инспекции правильно скажите пожалуйста друзья мои если смысл агенту вникать в налоговой тонкости.

После того что я вам рассказал пожалуйста мы еще не прощаемся сразу напишите.

Пожалуйста смысл есть или поставьте 5 5 баллов значит.

Есть смысл а двойку если смысла нет я пока посмотрю. Чат потому что когда я разговариваю и одновременно в чат не заглядывают так вот га спрашивает!

Про ага да по поводу 70 процентов смотрите когда мы продаем. 70 процентов кадастра или больше или меньше мы применяем это сервис процентов это наша доходная часть. Расходной частью является либо миллион необлагаемой либо расходы это когда мы продаем а когда нам дарят 70 процентов когда стране.

Причем если близкий дарит налога нет все хорошо. Если давить чужой человек то в эту ситуацию платится налог от всей кадастровой стоимости объекта нет 70 процентов и не облагаемого миллиона. Нет поскольку он будет только при продаже но не при получении по договору дарения.

Так вижу безусловно смысл есть хорошо так вижу вижу да ольга на здоровье надеюсь что ответил.

На ваш вопрос так спасибо большое за активность! Коллеги спасибо большое перемещаемся к следующему материалом нестандартные ситуации по исчислению сроков владения я думаю что все знают у нас что общий. Срок после 16 года 5 лет три года только при дарении от близкого родственника при наследовании получение по наследству от близкого родственника при приватизации.

И при пожизненном содержании с иждивением не путайте с винты если человек parinti приобрел по договору пожизненной ренты. То для перепродажи ему необходимо 5 лет владеть если человек купил по договору пожизненного содержания с иждивением в этой ситуации ему достаточно: Владеть три года при получении наследства надо ли сдать декларацию спрашивает марина нет нет запомните когда вы получаете.

Доход который не облагается дарение от близкого родственника либо наследство любое в этой ситуации вы не должны.

Подавать декларацию давайте перейдем к исчислению сроков но все понимают что срок по купле-продаже и дадут исчисляется с даты регистрации собственности не с датой акта.

Буду покупной вычет с даты акта а срок с даты регистрации то есть общее понятие конечно же у нас даты регистрации при наследовании. Срок исчисляется с даты смерти наследодателя неважно когда была оформлена собственности для наследника с момента смерти. Считается а внимание на экран небольшие нестандартные ситуации по исчислению сроков если наследование идет после смерти супруга ну например муж купил.

На себя квартиру в браке брачного договора не было он приобрел квартиру умер и жена наследует то для жены льготный срок владения: Этой квартирой исчисляется не с даты когда умер муж с даты когда муж на себя оформил собственность!

Но таким образом при выделении обязательно доля часто говорю супружеской это когда разные вещи сам принцип поймите. Следующий нестандартный способ же иска в гражданском.

Кодексе написано что с момента полной выплаты пая передачи объекта он принадлежит на праве. Собственности независимо от регистрации то есть жск если регистрация прошла сейчас:

Риска советских времен в этой ситуации конечно же срок уже истек так коллеги так понимаю что вопросы?

Двигаются еще alexandros paraschou здесь и продано 10 так коллеги давайте так я потом. Остановлю чат и пробегусь в конце по вопросам не хочу перескакивать вы пишете но по существу такие серьезные вопросы обязательно не буду отвечать! Уже иска понятно с даты выплаты по их и акта когда два документа последний из них приватизация.

До 98 года а так называемые ранее возникшее право. В том случае если перво ти зация было в 90 там первым вторым пятом восьмом! Седьмом но до 31 января 98-го года когда наступил силу закона!

Гос регистрации и она это договор был зарегистрировать только администрации штампик то срок исчисляется с даты заключения договора регистрации его администрации!

До 98 года а после 98 года сидет приватизация то с даты.

Регистрации собственности как положено по закону регистрации в том случае. Если у наследника была доля в квартире когда-то. Там 1 3 потом он унаследовал еще две трети продает целиком.

Квартиру сейчас через полгода польз из наследства то считается что он владеет им тот срок которым. Он владел 1 долей из с момента когда он стал собственником первой доле прошло уже больше там 3 или 5 лет в зависимости от ситуации: То может продать без налогов то есть увеличение доли не меняет срок.

С момента первой доме я надеюсь что вы это знаете но освежить конечно же памяти никогда. Не помешает особенно для тех кто на моем мероприятие пвс следующий момент право собственности получена: Через суд по общему правилу с момента вступления в законную силу решение.

Суда приобретение доли 1 в квартире а потом.

Увеличение за счет приобретения другую тоже самое как у наследника приращение долей если происходило срок по первой. Dota считается коллеги есть ли вопросы потому что я рассказал я сейчас буду как раз таки смотреть.

Немножечко учет так так так так при продаже коммерческой недвижимости все равно платится налог с какой суммы. Сроки есть льготные мария спрашивает с какой суммы я не знаю лишь не знаю насколько вы продаете необходимо смотреть кадастровую.

Стоимость стоимость покупки стоимость продажи моей на такой вопрос я вам теоретически не отвечу это как по телефону.

Доктора спросить вот у меня левый зуб челюсти. Болит скажите пожалуйста почему он вам не скажет пока не посмотрит внутри: Так что простите просто не могу ответить из-за недостатка информации так александра спрашивать если порода на 10 объектов по одному не облагаемый миллиона.

По-другому расходы можно нельзя сочетать миллионы расходы в одном объекте и миллионы расходы многие так хотя в том случае. Если разные объекты можно по одному миллион а по всем остальным расходную часть есть она существует конечно я вижу. Что в чате пишут коллеги пишите немножечко еще потом я временно чат отключу?

Иначе он не просто скачек мне не видно бога ради извините так если квартира. Продается после трех или пяти лет декларацию подавать не нужно наталья отвечаю на ваш вопрос не нужно потому что при продаже. Более предельного срока отсутствует объект налогообложения оси отсутствует объект в этой ситуации обязаны.

Подавать декларацию тоже отсутствует так так чат начал скачять.

Я сейчас остановлю потом возобновлю чтобы я мог спокойно прочитать вопросам марат спрашивает покупали dd у за миллион восемьсот продали менее чем через. Пять лет владения 2 600 в этот же год в тот же году попадает на налог вычета. Нет официально не работает значит сразу скажу вычета нет так как официально не работает грубейшее заблуждение вот я буквально три дня назад проводил!

В агентстве семинар живой тренинг в питере и у меня есть самый любимый слайд на белом фоне красными. Буквами написано трудоустройства значения не имеет пожалуйста запомните: Если человек за миллион восемьсот купил 2 600 придает.

Разница у него 800 тысяч рублей если он ничего не купит с 800 должен будет платить налог.

Но если в этом же году купит квартиру за стоимость! 2 800 и больше он могут применить вычет потому что вычет уменьшает любые доходы не только зарплату но и любые доходы облагаемые ндфл: Am в том числе доходы от продажи недвижимости транспорт или чего угодно сразу скажу и ps упрощенка не может применять?

Вычет потому что его дохода ндфл не облагаются не облагаются упрощенной системой. Там совсем другой механизм так поэтому работа не работа. Не имеет значение запом пенсионер работающий не работаете.

То же значение имеет все могут пенсионеры даже может больше льготных так дальше смотрим если шанс оспорить кадастровую стоимость не скажу почему. Потому что я этим не занимаюсь тот кто занимается они смогут вам сказать я не оспариваю стоимость мы эту услугу не оказываем она спрашивает? Одна квартира по приватизация 1 по наследству по маткапитал у родственника женой собственника и выделили детям продаем за 4 200 будем ли платить?

Налоговый адвокат

Налог на детей она нужна циферки смотреть вы уж простите сейчас: Я буду смотреть детально с калькулятором все обидятся и выключат свои компьютеры: Эта тема консультации или хотя бы напишите мне потом в группе либо в личку я постараюсь вам ответить.

И есть кстати у нас чат по налогам перед вебинаром алексей час создал который связан. Именно с изменениями но у нас есть еще!

Чат называется агент клуб в него посылки мы добавляем? Там и ученики и те кто просто был на вебинарах и:

Я периодически отвечаю там именно вопросы налогообложения прям задают. Вопросы и коллеги друг другу отвечают очень классная. Штука там уже тут человек триста чем-то набралось если не ошибаюсь так недвижимость.

Приобреталась до девятнадцатого года будет ли срок владения три года спрашивает светлана есть это единственное жилье или это правило. Бы 10 на недвижимость приобретена после двадцатого года хороший.

Вопрос я объяснял на всякий случай повторюсь не важно когда но приобреталась. Если вы в двадцатом году в мае месяце продаете и регистрацию вас прошла к примеру 10 мая то берете. 10 мая и отсчитывайте назад три года если три покупали раньше чем три года значит срок истёк естественно.

В двадцатом году у всех куплено до до двадцатого года в основном будет кто хочет продавать и надеяться на эту льготу поэтому!

Срок трехлетний начинает действовать при продаже в двадцатом но дата покупки значения не имеет так доля по маткапитала. Елена не совсем пойму вопрос наверное это все таки в рамках какой-то консультации надо потому.

Что мне кажется своей разъяснил четко и понятно как будут платить нерезиденты при продаже. Единственного жилья татьяна татьяна спасибо хороший вопрос в том случае если они продают единственное жилье по ним срок трехлетний.

Истек тогда они как и обычные резиденты налог не платят поскольку срок истёк а если.

Они его продают единственное но срок еще не истек год или два всего.

Лишь тогда неважно единственно или нет обычно и налогообложение единственное или не единственное не важно для кого влияет только. На то какой срок 3 лет или пятилетний вот только на их ирина спрашивает чтоб сдавать в аренду апартаменты надо открывать и порекомендую. Конечно да если у вас один аппарат и но апартамент.

И управляющий компания сдает и удерживает налог. Вряд ли налога инспекции за вас 1 будет делать проверку потому что надо большие доначисления но тем ни менее как юрист якоже советую открывать.

Ип его муж смотреть экономику по ip и вы должны быть и 36 1019: Году в двадцатом это будет 40 тысяч в год пенсионные фонд имеет страх платить независимо от количества доходов поэтому. Просто сядьте и посчитать из калькулятором нужно или нет д д а надежда спрашивать сентябрь 14 года:

Дом сдан в апреле шестнадцатого односторонний акт июль не совсем! Понятно односторонний со стороны застройщика или односторонний с вашей стороны не важно это не имеет значения собственность марта 18 срок владения непонятен.

Вопрос сорт владение пятилетний смарта 18 года исчисляется но если вы продавать будете!

Ее как единственное жилье в двадцать первом: Году то этой ситуации три года один день с марта 18 вы можете.

Продать без налога потому что для единственного жилья у вас будет трехлетний срок а если не единственное. Тогда пятилетний с марта 18 от не имеет значения сдача да да у не имеет значения тока собственностью есть а наследство.

Оспаривалась суде суд выиграл с какого момента считается налоговый. Период спрашивает но это судя по всему дарина тоже мой ученица если я угадал дарина поставьте ключ к а чат потом!

Ладно если наследство оспаривалась в суде суд выигран все зависит. От того что было предметом если на предмет например. Предметом судебного спора было установление факта фактического принятия наследства или восстановлении срока хотя это подтверждено решением.

Суда то конечно же срок будет все равно с даты наследство. Это мое мнение как юристом а если в суде признавалось право собственности силу там одновременно со спариванием завещание там и так далее здесь. Вопрос спорный скорее всего налоговой будет считать за дата решения суда практике кстати нету вот люди обычно не спорят по таким небольшим вопросам.

Алена спрашивает при договоре ренты собственно считается с момента регистрации договора с момента иждивенца смотри то алена с момента? Регистрации собственности плательщика ренты то есть вот я купил у бабушки дедушки как какого-нибудь по договору пожизненного содержания с иждивением или рентой зарегистрировано себя.

Собственность потом башка дедушка умирает я хочу продать. Срок у меня считается собственности но если это просто рента то он пятилетний а если пожизненное содержание с иждивением.

Это разные типы договоров тогда три года у меня на курсе есть 20 модуль в пакете профи я там рассказываю: Именно про разные виды договоров ренты тот кто доходит тут говорят спасибо потом следующий вопрос светлана.

Наследодатель умер в 16-м году наследник ступил право посуду в девятнадцатом сразу продал как считается.

Что но также как я говорил до этого зависит даже не от того что было предметном? Рассмотрении спора скорее всего я думаю что он наследник а суд был именно с какими-то другими: И он победил то я все таки считаю нужно считать моменту.

Смерти возобновляются друзья мои если какие-то вопросы еще остались давайте их оставим может быть на попозже так а вот вижу. Если вы приобретает консерва пенсионер неработающий может ли он получить два миллиона с 3 нас процентов суммы до двух миллионов. Елена и кстати всем остальным пожалуйста поймите.

Что если вы не заплатили в бюджет налог то возвращать вам ничего просто поэтому если человек пенсионер неработающий.

Купил квартиру и вышел на пенсию в будущем у него не предвидится доходов но у пенсионеров помните сказал что они у нас особый.

Граждане у них есть льготный момент они могут не использованы вычет перенести не на будущее: Как все работающие обычные граждане или неработающий не важно она прошлые три года.

До того момента когда он купил и в него возник неиспользованный кусок вычетом кстати я вообще на следующей неделе провожу одно. Мероприятия по вычетам поэтому не переключайтесь я о нем расскажу вам сегодня так следующий момент если на следую квартира в доме попадающие повиноваться когда выгоднее продать когда. Квартира в старом доме есть или новостройки с точки зрения налогов стоимость увеличилась смотрите то и все если у вас и инновация в москве.

Вы отдали квартиру получили новую и новую продаете то при продаже? Новой квартиры считается что вы ей владели с того момента когда владели старой которую паре новация отдали эта особенность именно. Для москвы вот не хочу вам давать рекомендации не зная суммы цифр поймите!

Меня пожалуйста правильно так чат по поводу chateau алексей просьба написать. Как попасть в чат который агент клуб он у нас бесплатной хорошие кстати мысль сделать платным. Но я как-то вот не догадался шучу пока будет бесплатный надеюсь всегда наталья спрашивает бывшая невестка подарила.

1 2 доли в комнате в девятнадцатом году налог будет 13 процентов с 1 2 кадастра. Вопроса нет но подозреваю что вопрос будет ли налог до будет конечно же бывшая невестка она не член семьи и не близкий родственник поэтому будьте.

Готовы заплатить 13 процентов от кадастровой стоимости если вы резидент осени резидента 30 покупали: До 98 года при продаже зарегистрировали ранее возникшее право налог спрашивает. Андрей налога не будет поскольку если до 98 году в вас было ранее возникшее право я говорил про приватизацию но смысл:

Один и тот же в данной ситуации считается: Что вы владели этим объектом тогда когда вы его до 98 года за и регистрировали оно похоже вопрос по приватизацию запомните. Если вы до 98 года зарегистрировали договор в администрации то считается что вы владели с того периода.

До 98 года у вас три года естественно давным давно истекли до 16 года пятилетнего срока не было. Был только трехлетним так коллеги пишите потому что я сейчас немножко не успеваю так лёша скинь пожалуйста ссылку на youtube канал?

Просит марина так я сейчас отключу друзьям и где просто неудобно.

Читать и мы двинемся дальше потому что мне еще есть материал небольшой для вас хочется все таки так купили нежилое перевели.

В жилое можно ли получить вычет с какого момента считается собственность непонятно какой вычет. Вычет при продаже жилья миллион да вы че двухмиллионный нет поскольку покупали нежилое марина при покупке. Жилья дается 2 миллиона вычет то чтобы потом перевели нежилой и жилой не считается так вопрос по нерезиденту задают валерия.

Мне говорили что они платят 30 процентов вне зависимости от срока. То есть всегда и через 10 лет это не так получается валерия да вы судя по всему у меня раньше на вебинарах не были.

Я рад что вы сегодня с нами потому что если человек продавал восемнадцатом году то хоть двадцать лет он владел: Объектом как нерезидент он 30 процентов должен был платить от продажи если он продает.

Начиная с 1 и 2 ряд 19 года и дальше то если у него льготный срок превышен в этой части он приравнивается к резиденту только в части.

Срока ставка отсутствие вычетов расходов это все как вот так и остается только срок ему дали валерия поэтому.

Запомните пожалуйста для ушли на группу ссылку тоже тогда скинь пожалуйста так квартира. Куплена нурия спрашивает по 1 2 супругами в 2003 году в это из фильмов супруга умирает супруг ступает наследство посуду семнадцатом году срок. Исчисляется как приращение да конечно естественно конечно у супруга.

1 2 было все равно с 3 года то что он вторую потом кусочек получил после спор вообще значение.

Не имеет потому что у него срок с 3 года все хорошо можно продавать марина справишься:

Квартира не единственное продается в девятнадцатом году собственно с восемнадцатого года цена продажи выше стоимости покупки. На 1 миллион будет ли вы читать уже использовался ранее цена продажи вышита без цифр кадастровой стоимости цены продажи вычет ранее имеется. Ввиду если двухмиллионный если он ранее использовался конечно же нельзя друзья мои давайте так я сейчас включу опять чат в вопросе.

Типа пишите я пойду дальше по презентация потому что люди потихоньку отваливается кому то интересно это слушать. Вопросы-ответы кому то нет а у меня есть что для вас сказать поэтому не переключаемся внимание на экран сфотографируйте пожалуйста. Вот этот слайд или запомните или запишите вопросы.

Для определения налоговых рисков это такой вот даже не ликбез это вот вхождение в понимании что должен знать риэлтор обязательно вот я считаю. Обязательно 1 определить статус резидент или нерезидент. Потому что к вам приходит человек вы спросите ты резидент он конечно и вы успокаиваетесь потом он начинает вам у нотариуса показывать фотки.

Где он был в таиланде со словами.

О и 9 месяцев там жил классно вот приехал сейчас.

Сделку сделаю в еду опять вы же понимаете что он не резидент потому что жил он больше. Полугода за пределами россии а вы куда же после сегодняшнего вебинара и ну скажите товарищ ты не резидент не важно. Какое у тебя гражданства и прописка и он вам скажет спасибо.

Даже если сделка не срастется not вам потом десять человек переведет словами вот этот риэлтор разбирается дальше статус. Японии п фактически нужно смотреть не надо греть вы спросите человека вып скажет нет не зарегистрирован все классно а то выясняется.

Что он в этом году купил 10 офисов и перепродал x наварро в этом же году да у нее. П дал не зарегистрирован новый как агенты. Должны его предупредить что товарищ не продавая все 10 в этом году ну хотя бы как ты растений а лучший подковы.

Потому что если ты откроешь и.п. подашь заявление на упрощенку. То ты будешь платить по упрощенке налог а если ты не подашь то ты будешь по итогам проверки за три года считаться и ph.

Ником без упрощенке стало быть с индексом рассказываете это им обязательно и естественно помним что если объект использовался предпринимательской! Деятельности то жилье после предельного срока можно продать без налогов а нежилой фонд если налоговые узнает и докажет что он использоваться.

Предпринимательской деятельности хоть cp хоть фактически льготный срок по офису.

Примеру пятилетний будет не положен многие заблуждаются как собственники так и агенты которые пока не считали необходимым этот вопрос изучить. Но я надеюсь что здесь те кто считают следующий момент пункт 3 определить способ приобретения объекта напишите пожалуйста в чате как вы считаете для чего:

Нужно определять способ приобретения объекта пожалуйста напишите для чего marselle спрашивает коды оквэд не имеют значение имеют? Имеют и так чат пока молчит или у меня просто небольшая задержка: Возможно я вам скажу для чего способ приобретения объекта конечно же влияет.

На срок владения если способ покупка или доливка пять лет если способ дарения то соответственно срок уже будет тоже? Пять лет а если наследство то 5 либо 3 в зависимости от близкого не близкого и так далее вот я вижу пошли налоговый период.

Так так так на вычеты это не влияет на доход это не влияет для льготного срока налоговый период налогового.

Опасный период льготный период правильно называется по налоговому кодексу можете запомнить предельный срок нахождения собственности или предельный? Срок владения 3 5 летний спасибо друзья спасибо большое и четвертый момент ну это понятно.

Определить кадастровую стоимость вот в чате кстати вот в том который? Потом алексей мой помощник скинет вам здесь в чате ссылочку.

Налоги для риэлтора

Или может я ссылку сделаем посмотрим там правила чата написано указываете кадастровую стоимость за сколько покупали и продаете когда покупали когда планируете:

Подавать использовали вы читали нет что люди задают. Вопрос я купил на миллион дешевле чем будет или там налог и 3 вопросика. Ну друзья мои на что влияет кадастровая стоимость конечно же направила 70 процентов кадастра внимание на презентацию пример.

Недостаточная налоговой подготовки сделки у меня был один клиент пришел один раз теперь консультируется. Постоянно ну потому что цифры условны и для понимания. Ну если интересно цена объекта было 120 миллионов рублей матери представьте.

На что он мог попасть семнадцатом году реальная цифра он купил помещение за 30 миллионов это условное цифры стоит настоящий. 30 условной в этом же году продал за 30 миллионов рублей.

И посчитал что налога не будет наша цена продажи равна цене покупки в аренду не сдавал прописка деятельности. Не использовал ну и считал что доход минус расход равно 0 подаст декларацию покажет документы. Все будет классно чего он ко мне вообще решил позвонить я не знаю тоже по рекомендации ко мне по рекомендации:

Кстати звонят я спрошу кто вас посоветовал!

Гридо я не помню агент агента агента агента собственник собственника какого-то вот а я говорю о вас кадастр какой! Была когда star опять-таки условно цифра 100 миллионов рублей я говорю. Так вот вы купили за 30 а продали за 70 только как же за 70р за 30 продал вот платежки безнал все и он пояснил.

Но тогда семнадцатый год только началось второй год как это правило. Не все понимали игры если вы продали дешевле чем 70 процентов неважно сколько у вас договоре считается что вы продали: За 70 процентов кадастра в этой ситуации налоговой базой то бишь доходом будет 70 миллионов расходом ваши:

30 из 40 необходимо заплатить налог мы решили проблему этого человека кто у меня обучаются ученики знают кстати. Забыл попросить она леди просил просил да ладно кто ученики просто. Интересно кого-то узнаю а кто-то по имени не всегда эту проблему решить можно мы ему решили.

Но очень долго я с налоговый потом переписывался и объяснял. Как что и так далее поэтому внимание к дастер. И это наше всё особенно в двадцатом году теперь обратите внимание на общую формулу расчета налоговая:

База то есть доход минус вычеты первой группы это миллион не облагаемой по жилью 250 призовому фонду либо расходная часть доход минус расход. По сути получается некая цифра если вы ничего не покупали то эту цифру вы умножаете на 13 центов если вы что-то купили?

То от этой цифры вы отнимаете стоимость покупки но не больше чем два миллиона рублей если вы раньше 2 миллионы вычетом не пользовались и в этой ситуации получившаяся? Сумма уже умножается на ставку налога обратите внимание я не пишу 13 процентов. Или резидент или нерезидент почему потому что если это придает объект президент то сумма.

Доход минус расход и минус покупной вычеты умножаем на 13 процентов. А если нерезидент то база умножается сразу на 30 вычеты первой. Группой расходная часть или необлагаемый миллион нерезиденту не положен вы это знаете на всякий.

Случай напоминаю покупной вычет на покупку жилья 2 миллионной или на погашение процентов до 3 миллионов по ипотеке нерезиденту! Тоже не положен поэтому базу зелененькую умножаем на его ставку у него ставка как вы помните?

30 процентов вот опять таки я не хочу сейчас вам подробно давать расчет на следующей неделе я проведу очень интересно мероприятие по поводу.

Исчисления сроков подробно доходов по нерезиденту по вычетам? И сейчас я вам поподробнее об этом тоже расскажу но перед тем как я расскажу.

Что и как напишите кто сегодня получил ценности!

Вообще интересно вам это было то что вам рассказываю судя по количеству человек. Онлайн конечно же интересно судя по количеству онлайн которые!

Остались до сегодняшнего момента вот до сегодняшнего конечно же действительно тоже много но я жду чат коллеги так подожду немножечко подожду и. Мы двинемся дальше двинемся дальше плюс или ценность так далее сергей справишься.

Трассы путин не отменил 30 процентов ти резидентом нет не отменил слухи есть пока только слухи поверьте мне не отменил ой друзья: Мои спасибо большое все как ребенок радуюсь когда вижу плюсы спасибо все такое но это ещё не всё немножечко мы перемещаемся. Дальше почему риэлтор важно самому разбираться в налогах и рисках я думаю вы уже поняли за то время которое мы сейчас.

С вами провели конкуренция растет сервисов много всякие там дом клики тиньков и все остальное дальше мы продолжаем поэтому вопрос на мой взгляд не стоит! О том нужно ли быть подкованным или нет агенту вопрос кто из вас первым станет подкованным переменит это в работе не просто.

Прослушает в одно ухо влетело другой вылетела. Именно изучит и сможет обогнать конкурентов потому.

Что если вы бежите вдвоем вот вывод конкурент или вы его обгоняйте или он вас обгоняет по другому! В природе не придумано рекомендую вам быть на полкорпуса впереди: Дальше мифы о налогах о том что это сложно.

Запутано разобраться невозможно бесполезно работать работать вообще в черную надо спорить. С инспекции бессмысленно ерунда работать в черную раньше было лучше сейчас стало хуже я не рассказывал вам судя все страшные истории которые. Я знаю своей практике из практики коллег но тем не менее я думаю уже это поняли!

Напишите пожалуйста кто хочет научиться правильно исчислять налоги видеть риски. Сделок и повысить свою экспертность пожалуйста напишите в чате я ещё немножко вас помучаю. Не отключайтесь друзьями мне очень интересное для вас предложить сразу скажу это не обучение на курсе но я вам все равно двух словах скажу буквально полминутки.

Что у меня созданного light школа больше года уже не готов даже сказать сколько сейчас учеников больше ста то это глубоко? После прохождения даже базовый тариф кто проходит! За месяц те конечно год я научился вот уж конечно.

Профи брать естественно также есть портал агента эта программа разработанная!

Мною зарегистрировано кстати не так давно вы указываете недвижимость объекты типы когда купили за сколько и так далее получаете сумму и ученики? Мои на учащийся в школе они получают возможность на этом портале! Бесплатно работать тот кто на базового не месяца бесплатно и у продвинутого полгода у профи год доступа и кстати сейчас идут доработки сидит.

В этими изменениями двадцатого года и на портале появятся у нас генерация документов то есть вы посчитали налог потом нажимаете. Кнопку генерации заполняйте поля вашего покупателя и вам выдается комплект документов зависимости. От сделки дарения купли-продажи это может быть договор от передачи расписка от смерти от передачи двусторонний денежных средств.

Что потом не говорил продается где я докажу у меня расписка не осталось. Написать 2 разу не судьба вот вот эти документы будут генерироваться вот зачем обучение риэлтора ну тут все понятно. Задерживаться не будет переработано информация из моего многолетнего опыта вы узнаете основы сможете самостоятельно видеть!

Риски сделки по налогообложению без помощи юристов отряде 1520 минут кстати банк ротные вопросы тоже рассматриваться ой ребята про банкротства. Физлица не отключайтесь сейчас будет интересную информацию ну и на мой взгляд навыки. Которые вы получаете как на велосипеде кататься если в один раз научились:

То уже не упадете кто ездит на велосипедах а я думаю все а понимают когда научился плавать: Или ездить на велике все уже не разучишься то же самое это называется. Навык до в школе меня обучение длится довольно долго зависимости.

От того какой выбирает человек пакет но для многих для многих кажется.

Это длительно или дорого мои ученики хочу сказать вам спасибо они поняли важность того что учиться нужно именно постепенно.

Потому что меня уроки на платформе get курс уже полтора года я пользуюсь на этой?

Платформе расположены видеоуроке вы туда заходите вот так она выглядит в меню заходите вот тариф базовых примеру!

Заходите видите урок в нем есть видео есть правило есть домашнее задание кнопка ответа? Я получаю ответ но это конечно не задания это такая просьба вступить группу закрытую? И когда получает человек отменить ответ и я на нем на него нажал принимаю значит ему открывается следующий урок:

Пока он не уяснил предыдущий урок я ему не открою. На система устроена он два три четыре раза может отвечать на урок если здесь есть ученики которые. Не отличались первого раза они меня поймут и я думаю что скажут что это действительно правильно когда без выполненного домашнего:

Задания человек не движется дальше но сегодня я вам презентую как я сразу сказал не обучение в онлайн школе! По трём моим пакетом обещанный бонус внизу смотрите о чем это я решил провести.

На следующей неделе ликбез по налогам за три дня для тех кто пока не готов обучаться в школе либо по причине длительности дороговизны? Хотя на мой взгляд 10 15 тысяч рублей это недорого ну понимаете да это даже для регионов принципе. Для такого обучения это действительно недорого вот я вижу да михаил ой тип татьяна вижу-вижу дальше.

Смотрите я на следующей неделе 18 19 и 20 декабря проведу! Интенсив по налогам если есть тот кто готов пройти этот интенсив напишите.

Готов а я сейчас вам покажу собственно содержание этого интенсива когда вы увидите цену вы поймете что правильно что не отключился!

От этого вебинаре уж поверьте мне один момент часа технически здесь кое-что отрегулируем так минуточку.

Так друзья мои так я думаю что сейчас будет видно? О я вижу сушки друзья мои меня не видно будет но я с вами это нужно для того.

Чтобы вы понимали ликбез по налогам за три дня для риэлтора который хочет обезопасить клиентов?

От проблем с налоговой инспекцией естественно для того чтобы. Научиться считать налоги без помощи юристов почему это важно потому что система но это сразу. Скажу это моя система разработаны как модули расположены как я подаю материал.

Это по сути мои авторские разработки система позволяет агентом видеть риски сделать без помощи. Юристов вы сможете быстро посчитать налог по сделке просто прочитав документы от объекта.

И задав несколько уточняющих вопросов даже если вы недавно пришли работать система уникальна и создана. Как я уже сказал лично мной выстрадана на личном опыте на своем тяж практикующий адвокат и история ваше вашего развития.

В этом деле начнется буквально с первого занятия.

Где мы с вами и другими участниками будем разбирать основы налогообложения систему который позволяет выявлять риски поскольку я считаю и искренне. В этом убежден что для достижения устойчивого результата нужен? Четкий план и системам поэтому я собрал именно материал тот который вам необходим выжимка конечно же в онлайн-школе полноценное обучение!

Намного лучше у вас в онлайн школе вы имеете доступ в удобное для вас время тогда когда. Вам хочется ночью утром днем вечером 3 дневник о котором. Я сейчас вам рассказал он будет проходить на следующей неделе три дня подряд 7 до 9 часов вечера!

После работы но для тех кто считает что ему достаточно маленького ликбеза это самая полезная штука все мифы которых я вам говорил сложно.

Запутано разобраться невозможно бесполезно работать в черную лучше все это мы развеем за эти три дня вот я могу точно сказать. Система дает возможность получить рекомендации от клиентов.

За счет того что вы будете экономить. Деньги на налогах для них и предотвращать неприятной ситуации но как я вам рассказывал про того же нерезидента. Который думал что он резиденты вам говорил что резидент понимать.

Доначисления не прилетит это очень важно и вот за эти три дня практических я вам передаю выжимку из базового курса и мы с вами.

Будем конечно же и первый второй день я вам буду задавать. Небольшие задания в эфире и потом домашнее задание на ночь небольшое что на следующий.

День разобрать какой правильный был ответ то есть на следующей неделе в среду уже мы приступаем будет поддержка это будет прямой эфир не записанные:

Видео уроки для кого-то это минус для кого-то плюс время конечно же у нас будет московская до московская? И я считаю что как бы вам объяснить в чем сила коллега вот написано у меня даже на моей странице?

Осела в том что оно позволяет вас делать почти неуязвим для налогу ну почти потому что вы сами понимаете ситуации.

Бывают разные но на мой взгляд незнание законов как известно не освобождает от ответственности а знания частенько освобождает и силой системы в том что она. Действительно дает вашим клиентам возможность не попасть на сумму понимаете чем дело можно личный бренд качать и так далее но если ты не знаешь.

Что такое резидент как считаются сроки какие ставки по налогам хоть какой у вас личный бренд риэлтора на мой взгляд.

Без этого все равно работать сложновато понимаете сложного там сразу вопрос.

И я думаю вас возникнут будет ли запись: Того интенсива трехдневного сразу скажу мы приложим все усилия чтобы она была я обещаю что записях дневного интенсива для тех кто купит будет. Сейчас я расскажу более детальным для того чтобы научиться одно то обычно юристы:

Обучаются пять лет но даже те юристы которые работают в недвижимость вот у меня есть хороший друг питере очень крутой адвокат по недвижимости по сопровождению больших сделок там!

Когда проекты большие застройки с нуля там пятна и так далее но когда я ему недавно сказал что я школу.

Запустил указал дай мне доступ я хочу выучиться!

Игры лишено я могу тебе со скидкой бескид дай мне пожалуйста доступ хотя он опытный юрист и если вы хотите!

Сделать так чтобы к вам приходили то нужно: Понимать вот некоторые вещи на ситуацию кто контролирует везде тот чей ход а кто диктует условия то такого преимущества понимаете а преимущество. Сила тут я понимаю разъяснять не нужно поэтому если вы проходите обучение то ваш уровень профессиональной меняется и вы по-другому:

Смотрите в глаза видите смотритесь в глазах и клиентов и коллег? Ну вот в эфире есть светлана я думаю что она еще не отключилась это нам не писала что указан сказала.

Слушают ее раскрыв рот какой аркадий райкин а вот когда начала обучаться какие-то вещи которые прошла уже дана сила для своих клиентов вот я не знаю. Светлом надеюсь эта ситуация не изменилась а только улучшилась и клиентов.

У вас скажем так благодарен их стало больше поэтому. Обучаться нужно даже если вы новичок обязательно.

Дополнительные материалы

Хештеги:
Оцените статью
114 оценок 9.65 из 10
Поделиться или сохранить к себе:
Nasledstvo.guru