Советы от юриста оформление дарственной

советы юриста, как правильно оформить дарственную на недвижимость, дарственная, советы от юриста оформление дарственной

Похожие видео

Описание видео

Советы от юриста оформление дарственной. Дарение — это безвозмездная передача имущества одного человека другому, произведённая по обоюдному согласию. То есть одного только желания дарителя передать квартиру мало — нужно согласие и другой стороны. Важно помнить, что дарение производится безвозмездно: какие бы причины ни побуждали человека отдать квартиру другому, он не вправе требовать от него что-то взамен (если это не прописано отдельным пунктом в договоре). Подаренная квартира будет принадлежать только тому человеку, на кого она оформлена (на неё не будет распространяться правило общей собственности супругов). Договор дарения действителен только при жизни дарителя. То есть, если он предусматривает передачу недвижимости внукам после смерти бабушки или дедушки, то суд может признать его ничтожным, не имеющим силы. В таком случае лучше оформлять именно наследство. Впрочем, существует такое понятие, как «обещание». Например, даритель может пообещать подарить квартиру своему ребёнку после определённого события: свадьбы или выпускных экзаменов в институте. Обещание должно быть оформлено в письменном виде и зарегистрировано в органах, которые занимаются оформлением прав на недвижимое имущество. Важно помнить, что в случае скоропостижной кончины того, кому обещана квартира, она не достанется его родственникам, если это отдельно не прописано в документе. Если вы всё же твёрдо решили подарить жильё, то в первую очередь нужно собрать все соответствующие документы, которые подтверждают ваши права на недвижимость. К ним относятся: выписка из домовой книги, поэтажный план и экспликация из бюро технической инвентаризации, выписка с финансово-лицевого счёта, правоустанавливающие документы на квартиру. Если вы не являетесь единственным собственником жилья, нужно получить письменное согласие других владельцев и заверить его у нотариуса. После того как документы собраны, необходимо оформить договор дарения. В нём должны быть указаны фамилия, имя и отчество дарителя и одариваемого, их паспортные данные, адрес прописки, а также полные данные об объекте передаваемой в собственность квартиры: адрес, общая площадь, стоимость, количество комнат, этаж. Кроме того, в договоре необходимо перечислить все собранные документы и то, каким органом зарегистрирована собственность. Оформление договора может быть сделано как в письменной форме, так и в нотариальной. Однако считается, что договор, заверенный нотариусом, имеет меньше шансов быть признанным недействительным. После того как даритель и получатель квартиры оформили и подписали договор, его нужно зарегистрировать в управлении Росреестра, где новому владельцу жилья должны быть выданы на руки зарегистрированный договор и свидетельство о регистрации права, и только после этого можно говорить о том, что он стал новым собственником недвижимости. Если вы захотите вернуть подаренную квартиру вам важно знать, что если наследство можно переписать, а договор ренты расторгнуть, то вернуть назад подаренное имущество будет сложно: закон разрешает это в очень редких случаях. Так, в документе может быть прописано, что даритель вправе отменить дарение в том случае, если он переживёт одариваемого или если тот попытался его убить или причинить вред его здоровью. По закону, если одаренный человек убивает своего благодетеля, передавшего ему права собственности на квартиру, то родственники последнего имеют право в суде требовать расторжения договора.

Текстовая версия видео

Здравствуйте меня зовут марьяна в этом видео я расскажу про то на каких земельных. Участках можно построить жилой дом индивидуальный жилой дом и на каких земельных участках может построить жилое строение? Значит разделим на два основных столбцах первое есть земельные участки в которых категория земли населенных пунктов населенные.

Пункты и есть земельные участки сельхозназначения вот для них мы сейчас и рассмотрим две как и дома можно строить к нам часто. Обращаются люди у которых земельные участки сельхозназначения для дачного строительства это вид разрешенное использование дачное строительство они говорят оформите нам пожалуйста жилой.

Дом значит на земельных участках которые категории сельхоз назначения и вид разрешено использую дачное строительство жилые дома оформить. Не получится только жилые строения то есть тут пишет жилое строение это очень важно дальше бывают земли сельхоз назначения.

Советы от юриста оформление дарственной

Для садоводства для сада государство тоже самое жилые дома оформить нельзя. Только жилые строения поэтому если у вас участок в снт жилой дом по действующему законодательству там оформить. Нельзя еще для того чтобы оформить жилой дом нужно получить разрешение на строительство а для земельных участков все поздно.

Значения я с удовольствие для дачных средство это не предусмотрено поэтому. В принципе оформить нельзя да некоторые говорят. Что нам нужно прописать вот нам нужен жилой.

Дом но практика такая на люди оформляют дома как жилые строения а потом уже идут и прописаться? У чаще всего через суд потому что законодательно пока это не разрешено что касается! Населенных пунктов здесь вот интересный момент есть один если земли населенных.

Дарственная

Пунктов и дачное строительство дачное строительство то в этом случае оформить жилой дом можно жилой дом плюсика? Можно так сделать почему потому что действующим законодательством разрешается получать разрешение на строительство на земеле участью которых населенные пункты категории.

Или ты решил использования на и строительство то есть понятно теперь становится. Что если дачное строительство на силенка и дачных средства всех воска то в одном случае можно построить зарегистрирует. Жилой дом в другом случае только жилое строение теперь если земли населенных.

Пунктов и вид разрешенного использования для индивидуального жилищного.

Строительства или личного подсобного хозяйства тоже очень важно потому что некоторые думают что если у них личные подсобные хозяйства значит ничего?

Форме туда и дома вообще и понятно какого назначения можно жилой дом смело регистрирует получаем разрешение.

На строительство и оформляем как жилой дом бывают случаи когда земли категории сельхоз назначения о ветре нашему используя соответственно? Датчика является довольство и когда-то в каком-то году дом был зарегистрирован как жилой дом так вот росреестр. Приостановит внесение изменений почему потому что у вас не может на земельном участке предназначенным для садоводства и дачного строительства матери.

Дополнительные видео

Оцените статью
38 оценок 9.84 из 10
Поделиться или сохранить к себе:
Nasledstvo.guru
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных, принимаю Политику конфиденциальности.