Приватизация жилья - афёра властей

Приватизация жилья - афёра властей | собственника | приватизация | обязанности | капитальный | социальный | наниматель | квартир | услуги | тарифы | ремонт

Похожие видео

Приватизация жилья: права наследников

Приватизация жилья: права наследников

Можно ли оспорить приватизацию ?

Можно ли оспорить приватизацию ? | недействительным | приватизация | приватизацию | недвижимость | недвижимости | призание | оспорить | адвокат | как | по

Приватизация или операция ОПЕКУН | 6 марта 2019

Приватизация или операция ОПЕКУН | 6 марта 2019

Описание

В приватизации обнаружились подводные камни, которые люди не смогли сразу разглядеть, потому что раньше никогда не имели дела с частной собственностью. 1.Неясно что именно покупает или продает владелец приватизированной квартиры или застройщик — стены, пол и потолок в железобетонной коробке? А все ли стены принадлежат владельцу? Какая часть стены — внутренняя? Может ли полностью распоряжаться этой собственностью владелец? Может ли уничтожить его или переоборудовать? Оказалось, что нет. 2.Новые собственники теперь оказались должны содержать свое имущество — не только ту часть дома, которая является их квартирой, но нести расходы на содержание общедомового имущества. У простых нанимателей муниципального жилья по идее не должно быт таких проблем — содержание общедомового имущества, однако и их обычно заставляют платить за эти «услуги». Хотя по идее — затраты должны ложиться только на собственника, т. е. Муниципалитет или владельцев приватизированных квартир. К сожалению — Россия страна, где не действуют её же собственные законы, где любой Закон может быть дополнен очередным «постановлением» правительства, где будет описано, что квартплата включает в себя еще и расходы на общедомовые нужды. Плата за наём жилья. Плата за услуги ЖКХ. Плата за ремонт и содержание жилья. Оплата расходов на содержание общедомовых нужд. Первые две категории (плата за наем и оплата услуг ЖКХ) являются собственно обязанностью нанимателей жилья, а вторые две (за ремонт и содержание) должны ложиться на собственника жилья, т. е. Муниципалитет или частного владельца. С какой стати я должен платить за ремонт взятой в аренду вещи? Если вещь требует постоянного ремонта и обслуживания — то платить за это должен ее хозяин, а не пользователь. Пользователь получает вещь в аренду и оплачивает стоимость ее владения. Если бы не он — владелец бы не получил никакого дохода. А так — именно из этого дохода владелец (по идее) должен оплачивать стоимость содержания и ремонта (жилья). В итоге — приватизированная квартира не является по сути «вложением» денег, а просто средство для оплаты содержания жилого фонда за счет проживающих. Вероятность продать приватизированное жилье — минимальна. Да и сами владельцы не стремятся продавать свое жилье, т. к. Им просто некуда будет идти после продажи. Но люди повелись на эту уловку (с приватизацией) и теперь вынуждены оплачивать не только услуги ЖКХ, но и содержание ОДН и страховые сборы на капитальный ремонт в будущем и налоги за свое имущество. Так что это такое — приватизация жилья, если не очередной «развод»?

Текстовая версия

Здравствуйте меня зовут дмитрий крайнов сегодня 5 ноября 2018 года поговорим:

Сегодня о приватизации жилья что это было вот вчера я выложил ролик про государственный терроризм в жкх а именно той практики которая! У нас имеет место быть когда население массово запугивается со стороны управляющих компаний запугивание и вынуждены?

К совершению определенных действий и то есть терроризм это акты террора согласно определению федерального закона номер 35 принтов! 6 марта 2006 года в российской федерации и вот в обсуждении. К данному ролику стал вопрос один из участников обсуждений комментаторов.

Упомянул о приватизации что такое приватизации квартир и вообще какие отношения в данном случае должны иметь место быть давайте об этом? Поговорим но чтобы понять что такое приватизация. Жилья нам надо немножко углубиться в историю вопросом что такое жилье какое!

Приватизация

Оно было в российской империи советском союзе и в современной российской федерации! И так значит при царе все жилье у нас была в российской империи либо частная либо и личная что такое. Частное личное жилье что такое личная частная собственность личная собственность это который.

Вы распоряжаетесь непосредственно вы лично вы а частная.

Собственность то ваша собственность с помощью которой вы получаете доход вот жилье в российской империи тоже было формой частной собственности с помощью него получали. Доход так и называлась доходный дом иногда вот можно проходя по улицам старых городов в исторических центрах. Этих городов видеть таблички на старых домах доходный дом купцов таких-то ну или там доходный?

Дом мещанина такого-то это как раз вот из той серии. Это значит что в данном до у меня сдавались. Квартиры в наем этот дом приносил доход его владельцу какова схема отношений в этом случае владелец несет.

Жкх

Расходы по содержанию этого дома заботиться о содержании. Инфраструктуры данного дома но получает доход от сдачи в наем квартир расположенных внутри данного дома то есть. Владелец дома сдает квартиры в наем получает.

Доход и из этого дохода компенсируют свои расходы на функционирование данного дома своего рода это коммерческое предприятие. Точно так же работает завод или фабрика владелец завода несет расходы на содержание этой самой фабрики или завода на износ механизмов и оборудования.

Другие затраты но в то же время работающие фабрик или завод приносит ему доход который компенсирует его расходы. Вот такой принцип при капитализме с приходом советской! Власти после 17 года все объекты частная собственность собственности перешли в руки государства.

Это касалось и жилья в том числе поэтому там где были доходные дома туда стали переселяться рабочие а как?

Жилье

Же или кстати рабочие до революции до семнадцатого года где они жили в каких условиях жили они по большей части в бараках что такое. Барак для людей молодых не представляющих понятия вот этого самого.

Понятия этого термина барак это сарай деревянная постройка. Наполовину или полностью зарыта в землю она может? Иметь окна может не иметь окон но в бараке как правило нет естественно централизованного.

Видео: Муниципальная квартира какие дает права? Приватизация

Муниципальная квартира какие дает права? Приватизация | муниципальной | недвижимость | кадастровый | инвестиции | выселение | прописка | недвижка | квартиры | квартира | элитная

Видео: лица имеющие право на приватизацию квартиры в россии

лица имеющие право на приватизацию квартиры в россии

Отопления нет горячего и холодного водоснабжения отопление носит очаговый характер то есть это буржуйка печка буржуйка который топят дровами. Или угу ну в зависимости от комфортабельности барокко может быть топят углем до каким-то там дровами неважно чем но в результате. Это вот такой вот форма такая вот форма общежития при этом получалось что рабочая.

Семья проживает в этом бараке имеет одно две койки максимум отгороженные от других занавеской вот такие были условия проживания. Рабочих семей царской россии с приходом советской власти я повторюсь. Эти люди рабочие стали переселяться в конец бараков вот эти бывшие доходные.

Услуги

Дома которые существовали и таким образом появились коммуналке коммуналка. Как нечто ужасное описывается среди многих недоброжелателей советской власти и это ставится в вину в.

Советской власти вот наличие этих самых коммуна love но это с нашей точки зрения коммуналкой является чем-то: Ужасным когда 10 семей вынуждены пользоваться одним туалетом одним?

Душем и одной ванны а вот с точки зрения человека который всю жизнь прожил в браке или в землянке коммуналка это очень даже большой. И хороший шаг вперед таким образом советская. Власть сделала действительно большой шаг вперед пересилив людей большинство людей пересилив из бараков коммуналке требовалось строительство.

Нового жилья поэтому при сталине жилье строили и строили по царским лекалам по царским. Критерием качества строили жилье большое комфортно и удобно и с высокими потолками с просторными окнами поэтому кстати сталинское жилье до сих пор высоко:

Оплата

Котируются на жилищном рынке это комфортное престижное жилье но построить много такого жилья не представлялось возможным? В силу его дорогого строительство но кроме того и война великая отечественная внесла.

Свои коррективы ретиво когда в европейской части страны.

Бы разрушена несколько тысяч городов и сел и деревень люди лишились даже того жилья который она не имели в результате после войны. Нужно был экстренно восстанавливать все жилое хозяйства и не только жилое но и промышленные объекты.

Поэтому развернулось большое промышленное строительство строительство в промышленных масштабах ну и отчасти в результате этого когда к власти пришёл хрущев была поставлена государственная задача строительство индивидуального.

Тарифы

Жилья в промышленном масштабе появились те самые хрущевки они были дешевле! В строительстве чем сталинское жилье но строились массово поэтому люди стали переезжать из бараков и из коммуналок в индивидуальные квартиры.

И это был еще один шаг вперед коммунальная квартира осталась в прошлом как правило люди получили индивидуальное жилье со всеми удобствами с горячей.

И холодной водой с индивидуальным туалетом ванной и душем может быть не такими высокими потолками: Не такими большими окнами но все-таки это было лучше чем коммуналка и уж гораздо лучше чем землянка или борат. Поэтому тут прогресс наблюдался при брежневе жилье строили.

Еще более комфортабельное с высокими уже потолками с более просторными.

Одн

Окнами и таким образом за 20 лет 65 по 85 год примерно 30 процентов населения. Страны переехала в индивидуальное жилье принадлежащие государству когда к власти пришёл горбачёв он пообещал?

Видео: Не дают приватизировать квартиру

Не дают приватизировать квартиру

Что в 2000 году каждая советская семья получит индивидуальную квартиру это была одна из идей горбачева одно из его предложений? И это бы обязательно исполнилось если бы советский союз не был разрушен предателями и мошенниками: В результате крушения советского союза экономика страны кардинально изменилась кардинально если раньше доходы от экспорта сырья нефтегаза?

Red и других ресурсов попадали в государственный бюджет? И на эти деньги можно было строить.

Жилье про теперь эти доходы попадали в руки олигархов и сопутствующих им организации доходы аккумулировались в столицах в среде чиновников. Топ-менеджеров а большинство простого населения жила впроголодь и не имела возможности покупать жилье но с другой стороны богатые граждане которые вдруг стали богатыми получили. Такую возможность и финансовые в том числе приобретать новые комфортабельное жилье соответственно появились предложение!

Капитальный ремонт

Появились строительные фирмы которые стали строить жилье и предлагать его гражданам. Появились и соответственно ипотечные предложения то есть когда жилье построенная строительными организациями его купол банк: И предлагал гражданам перекупить его но уже в рассрочку естественно с большими процентами и банк на этом зарабатывал деньги это была такая вот функция?

Банков зарабатывания денег с помощью ипотеки здесь речь не шла о том чтобы насытить рынок жилья доступным жильем дешевым жильем массовым жильём речь шла о том чтобы. Продать построенное жилье подороже и на этом заработать деньги в результате все те кто хвалит капитализм кто говорит посмотрите сегодня же любой. И каждый может взять жилье в ипотеку они почему-то умалчивают что?

На самом деле не любой и не каждый может взять жилье в ипотеку жалел ипотеку.

Могут взять его не состоятельные граждане которых очень ограниченное количество в российской федерации а вот основная масса населения получила жилье в собственность другим. Способом способом приватизации жилья это был отдельный эпизод экономик. Экономического развития это была такая вот очень умная афера властей дело в том что в советское время обязанность!

Права

Содержанием он-то жилья целиком лежала на собственнике на государстве люди платили за найм жилья и оплачивали коммунальные услуги все . и это в общем то этот. Принцип он справедлив как для социализма так и для к капитализму при капитализме все то же самое.

То есть вы платите за услуги которые вы потребляете?

За ресурсы которые вы потребляете но не более того а вот собственность свою содержать. В порядке надлежащим обязан собственник при социализме собственником было государства поэтому она несла эти расходы а при капитализме вдруг оказалось.

Что собственность находится на балансе у муниципалитетов и бюджеты городов поселков должны содержать вот эту вот собственность. А из каких денег налогов то им не поступает доходы.

Обязанности

От экспорта сырья уходят олигархам поэтому чтобы сбросить со своих плеч эту обязанность по содержанию жилья было и придумано вот эта схема с приватизации.

Муниципального жилья людям стали втюхивать якобы индивидуальное. Жилье их квартиры в которых они так проживали тут надо подумать вот что конкретно приобретает человек когда покупает точнее приобретает жилье собственность.

Приватизирую его что вот у нас имеется многоквартирный дом и вот человек имеет одну квартиру из 300 предположим в этом доме что он конкретно купил пол потолок. Стены нет эти пол потолок стены являются его только в той части в которой он с ними соприкасается то есть внутренняя сторона стены принадлежит. Этому хозяину а вот внешней стороны стены принадлежит другому:

Хозяину который находится за стенкой для которого это внешнее.

Видео: Большая приватизация - новая афера власти, – "Красная карточка" №870 [русс. 21.03.2019]

Большая приватизация - новая афера власти, – "Красная карточка" №870 [русс. 21.03.2019]

Видео: Приватизация жилого помещения

Приватизация жилого помещения | приватизация | недвижимость | владейлегко | садового | квартиры | участка | россии | собст | это | в

Собственника

Является внутренней получается что люди фактически приобрели в собственность воздух и кстати за рубежом вот в различных судебных процессах о которых. Я читал тамошние судьи за рубеж и судьи не принимают в качестве доказательства имущество имущественных прав вот право на собственность жилья в многоквартирных.

Домах почему потому что здесь не соблюдаются несколько. Краеугольных условий ну во-первых владения землей способность распоряжаться полностью данным имуществом способность его уничтожить в конце концов по решению собственника.

Этого ничего в на данный момент нет поэтому вот такие вот обязательства расцениваются зарубежными судьями как суррогатные?

Имущественные права но не как имущественные права это вот к чему мы пришли таким образом приватизация: Жилья была придумана специально властями российской федерации для того чтобы вовлечь.

Наниматель

В товарооборот в торговлю имуществом вот этим самым жильем бедные слои населения это во первых во вторых насытить экономику. Каким-то товаром потому что сама экономика уже сегодня практически ничего.

Не производит это во вторых и в-третьих цель была в том чтобы переложить обязанность содержание. Этого самого жилья с плеч государства на плечи новых собственников вот этих примате зато raw и люди по наивности. Своей подумали что теперь у них будет собственности они смогут ей распоряжаться и даже могут может продать отдельные люди так и действительно и поступили?

И продавали свое жилье и это им в какой-то:

Степени помогло но помогло не всем вот допустим в нашем доме где живу. Я 300 квартир 80 процентов из них приватизирована ну и что в результате к что человек может продать это жилье и дальше: Что куда он пойдет на улицу у него же как правило до другого жилья нет?

Квартир

Поэтому это на самом деле не вложение денег не инвестиций они приобретении каких-то имущественных прав это наоборот долговая яма и перекладывание обязанности содержание общедомового. Имущества на плечи новых собственников вот и все это афера которые? Успешно провернула наше государство не именно поэтому кстати несколько раз подряд.

Разливалась продлевался период бесплатной приватизации это все подавалась под соусом заботой о гражданах но на самом деле преследовала: Только одну цель значит дать возможность тем кто еще не клюнул на эту приманку все-таки клюнуть и повесить на свою шею дополнительные расходы теперь: Что мы имеем мы имеем следующую картину значит есть люди приватизировал шеи жилье о есть наниматель и социального жилья?

И по идее не должны быть разные обязательства приватизаторы те кто владеет жильем должны. Оплачивать ремонт содержание этого имущества общедомового имущества нести вот эти самые расходы.

В том числе на капитальный ремонт наниматели жилья по идее нормальном состоянии не должны нести. Этих расходов их задача сводится только к оплате договора найма. Они всего-навсего арендуют жилье они платят за найм и все вот на этом их обязанности должны завершаться каждая из этих категорий.

Социальный

Естественно оплачивают услуги жкх тут вопросов нет все то что вы потребили вы должны. Оплатить это горячая вода отопление электричеством услуги канализации это все понятно!

Здесь вы потребителей этих услуг но вот в в отношении собственности у вас кардинально! Различное обязательства у нанимателя и у собственников если в россии было правовым государством то тут вопросов бы не было суды однозначно.

Было насилие решение о том кто сколько кому должен заплатить по закону собственник должен оплачивать.

Расходы по содержанию имущества а наниматель должен оплатить только договор социального.

Найм

Найма и все кстати собственники договор социального найма не оплачивают но мы живём в россии где законы не соблюдает. Даже само правительство внешне говорю про суды и таким образом к любому закону можно издать?

Постановление правительства которое будет трактовать закон каким-то своим способом в результате суды будут опираться: На это постановление как на закон не опираться на закон и оценивать постановление с точки зрения. Закона а наоборот опираться на постановление и вносить корректировки в трактовку закона.

На основании постановления и что же додумались о чем же так сказать что же решили наши уважаемые правителя они решили? Объявить что структуру квартплаты входит также и содержание и ремонт жилья и расходы на общие домовые нужды и вот наниматели социального жилья якобы обязаны оплачивать квартплату.

Но так было написано в жилищном кодексе а поскольку позже правительство структуру квартплаты своим постановлением. Внесло еще и вот эти вот расходы на содержание жилья и общие домовые нужды то получилось что и наниматели жилья должны. Это тоже все оплачивать хотя на самом деле расходы должен нести.

Не наниматель а собственник потому что именно он владеет этим имуществом он должен беспокоиться его содержание это его расходы него операционные расходы которые? Позволяют ему получать доход в виде дохода от найма данного жилья если бы имущество не существовало:

Если бы она была не модным его бы никто не арендовал и таким образом. Дохода от сдачи жилья внаем имущества собственник не получал. В администрации бы не получала но поскольку жилье существует в моем сдается то вот из этой суммы из суммы доходов от сдачи жилья?

В найм должны производиться и соответственно погашение расходов на все вот эти дела у нас в россии. Это не так у нас в россии все плюют на закон с одной стороны плюет на закон правительство с другой стороны плюет.

На закон судебная власть но президент в общем не вмешивается в этот. Процесс хотя он и гарант формально прав граждан но не было ни одного случая когда к гаранту обратился бы гражданин за защитой своих прав. Реальных прав не тех прав которые нам показывают по телевизору когда девочка просит подарить ее котенка.

Президента настоящих прав вот такого не было никогда любые письма если вы попробуете написать президенту о том что ваши права нарушены!

Так далее тому подобное они кем будут рассмотрены. Президентом ничего подобного они будут рассмотрены администрации президента и вот чиновники сидящие в администрации президента будут решать за президента больше стоит ли рассмотреть!

Ваш вопрос или не стоит и в зависимости от своего личного мнения будут либо пересылать. Ваш вопрос куда-то в другую инстанцию либо не пересылать а до президента ваши.

Жалобы не дойдут то есть ваше право на обращение к президенту. Будет в итоге нарушена поэтому и президенты и не видит ваших жалоб наших жалоб не реагирует на них никак не отвечает? Сквозь пальцы смотрит на нарушение закона вот такая у нас ситуация такая у нас в стране.

Обстановка вот именно поэтому кстати я считаю что советская власть была лучше советская власть была честнее советская власть! Была справедливее и нам нужно восстановить вот эти отношения ну хотя бы для начала?

В сфере жкх навести здесь порядок чтобы конкретно именно собственник оплачивал расходы на содержание жилья и общедомовые нужды. А также на капитальный ремонт а вот наем жилья оплачивал бы наниматель социального.

Жилья ну и вместе они бы оплачивали потребленные услуги при этом я бы хотел кстати чтобы услуги. Который нам оказывают были подробнейшим образом расписаны что конкретно когда сделано? Произведено оказана чтобы можно было посмотреть действительно ли на эту сумму нам оказывали эти услуги потому что из практики получается вот недавно:

Не а судился из практики получается что по счетам управляющей организации жильцов взыскивали.

В 3 раза больше за потребленную воду объем. Потребленной воды и указывали в три раза больше. Чем он был в реальности и это выявилось только в процессе судебного разбирательства а вот до этого момента никто и не не думал спрашивать с управляющей компании откуда:

Получились эти услуги и как получилась эта сумма и как получились эти объемы якобы потребленных услуг? Короче жкх у нас бардак с ним разбираться.

И разбираться на этом сегодня пока все с вами был дмитрий крайнов удачи!

Дополнительные материалы

Приватизация - афера века (29.09.2017)

Приватизация - афера века (29.09.2017)

Приватизация. Рассказ специалиста СБЕРБАНКА.

Приватизация. Рассказ специалиста СБЕРБАНКА.

Чиновникам выгодна бесплатная приватизация жилья

Чиновникам выгодна бесплатная приватизация жилья | приватизация | недвижимость | департамент | бесплатная | политики | жилищный | жилищной | квартир | адвокат | кодекс

Мировая историческая афера века: в России была не приватизация, а колонизация

Мировая историческая афера века: в России была не приватизация, а колонизация
Хештеги:
Поделиться или сохранить к себе:
Nasledstvo.guru